Налог на прибыль по договору безвозмездного пользования

Да является ООО плательщиком налога на прибыль (внереализационные доходы) в связи с получением земли в безвозмездное пользование с учетом ст. 250. В ст. 251 сказано, что что полученное имущество от физического лица, если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (доли) этого физического лица не является доходом.
Имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не передается третьим лицам.
В вашем же случае передачи имущества нет, собственником участка осталось физлицо, которое передало ООО участок в безвозмездное пользование, т. е. передачи имущества нет, а есть передача имущественных прав.
Поэтому на основании пп. 8 ст 250 нк рф внереализационные доходы, у вас возникает налоговая база
в виде безвозмездно полученных имущественных прав.
Согласно п. 2 ст. 38 НК РФ (в отличие от ст. 128 ГК РФ) имущественные права не относятся к имуществу. Поэтому льгота, предусмотренная пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ, не распространяется на доходы в виде полученных имущественных прав.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам) . Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;