налоговый вычет за квартиру

Можно получить вычет полностью.

У налогоплательщиков часто возникают ситуации, когда вычет не может быть использован полностью в текущем году.
По общему правилу в таких случаях остаток вычета может быть перенесен на последующие годы до полного его использования (абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письма Минфина России от 27.01.2011 N 03-04-05/7-37, от 04.02.2011 N 03-04-05/7-59, от 19.10.2010 N 03-04-05/7-627, УФНС России по г. Москве от 01.03.2010 N 20-14/4/020675).
Следует отметить, что право на использование остатка вычета сохраняется, даже если впоследствии налогоплательщик не будет являться собственником имущества (например, продаст его) (Письма УФНС России по г. Москве от 25.02.2011 N 20-14/4/017450@, от 10.09.2010 N 20-14/4/095668@).

Указанный порядок применяется и к использованию остатка имущественного вычета в течение последующих налоговых периодов. Так, право использовать остаток вычета не прекращается, даже если впоследствии налогоплательщик не будет собственником имущества (Письма Минфина России от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66 (п. 2), от 26.12.2008 N 03-04-05-01/481 (п. 1), ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).
Аналогичного мнения придерживаются и арбитражные суды (Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 29.07.2005 N А31-9218/4, от 23.05.2005 N А31-6671/1).

Но учтите, что Вам придётся подать налоговую декларацию в связи с продажей имущества, которое было в собственности менее 3 лет

какое время у Вас была квартира в собственности?