По умолчанию- это 13% подоходнего налога с физического лица от дохода (аренда за минусом расходов) , полученного не как ИП (можно, будучи ИП заключать договор аренды как физ. лицо- так как по закону- ИП ведет деятельность, направленную на получение прибыли, а как физ лицо он имеет право на сдачу в аренду имущества, не относящегося к основному виду деятельности. )
Если ИП -13% подоходнего налога+ НДС 18% при общей системе налогообложения (ОСНО) ,
При УСНО, соответственно- 6% от арендной платы или 15% от суммы (арендная плата "-" расходы на содержание) , но не менее 1% от арендной платы.
Под ЕНВД этот вид деятельности не подпадает, за исключением сдачи в аренду торговых мест на рынках и в торговых центрах
Кроме того, во всех случаях ИП платит в ПФР 31,1% от МРОТ в месяц. (то есть на этот год- 17208 за год до 31.12.2012)
Бухгалтерия, аудит, налоги
каким налогом будет обременен предприниматель сдающий помещение в аренду под коммерческую деятельность?
Анна Завьялова
а нужно ли вообще ип для сдачи помещения в аренду?
Если ИП сдает помещение кому-то в аренду, то в зависимости от применяемой системы налогообложения будут следующие ставки налога :
1. При ОСНО - 13%
2. При УСНО ДОХОДЫ -6%
3. При УСНО ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ - от 5 до 15% "прибыли" в зависимости от региона.
Что же касается ЕНВД, то его применение в относится к арендаторам, т. е. к тем, кто берет помещения в аренду, а не сдает.
1. При ОСНО - 13%
2. При УСНО ДОХОДЫ -6%
3. При УСНО ДОХОДЫ МИНУС РАСХОДЫ - от 5 до 15% "прибыли" в зависимости от региона.
Что же касается ЕНВД, то его применение в относится к арендаторам, т. е. к тем, кто берет помещения в аренду, а не сдает.
На сегоднешний день может быть налог ЕНВД. С 2013года все предприятия любого вида деятельности будут переведены на традициионную форму налогообложения.
Александр Леонтьев
1 968
Анна Завьялова
а поточнее сколько платит арендодатель ?
Руслан Тагаев
Про 2013 год, Вы явно погорячились :-). Мало того, что ЕНВД перестанет быть принудительным, так еще и патентную систему предлагают нового формата, и все это наряду с УСН . А Вы про какие традиционные системы поголовные :-)
Похожие вопросы
- ИП на УСН. Освобожден от налога на имущество. Часть собст. помещения сдает в аренду. С остальной части надо платить налог?
- я ИПна ЕНВД вид деятельности розн.торговля. Собираюсь сдать нежилое помещение в аренду(нас 3 собственника) КАКОЕ налогоо
- Какой код по ОКВЭД выбрать ИП сдающему авто в аренду?
- оформление для некоммерческой и коммерческой деятельности.
- Сдача помещение в аренду без ИП.
- У меня есть трактор в собственности, хочу открыть ИП, чтобы сдавать его в аренду!
- Может ли ИП УСН15% сдающий квартиру в аренду включить в расходы услуги ремонта кв, материалы и всю купл бытовую технику?
- Сколько точно составляют процентные ставки на налоги для ЧАСТНОГО предпринимателя
- Подоходный налог при на доход от сдачи в аренду собственной квартиры.
- Если я занимаюсь коммерческой деятельностью и не оформлен, Что будет?