Об использовании наличности

Согл. п. 6 Указания Банка РФ №3073-У от 7 октября 2013г "Об осуществлении наличных расчетов" "Наличные расчеты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте между участниками наличных расчетов в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов". То есть по одному договору вы имеете право рассчитаться наличными деньгами только в размере 100тр не зависимо от того, сколько раз вы выплачиваете, общая сумма должна быть не более 100тр. Если годовая аренда помещения составляет более 100тр, есть смысл его разбить на несколько договоров, например поквартально.
Если арендуете офис у физического лица, то здесь нет ограничений, но в данном случае необходимо удержать НДФЛ с выплат.

выходит так... а если нет р/с?? ?
вероятно снять со счета ф/л... дурдом придумали... читаю-удивляюсь... одно противоречит другому...

Вы как то не так поняли. Указание Банка России от 07.10.2013 N 3073-У "Об осуществлении наличных расчетов"
Там сказано: Утвержденное Положение не распространяется на расчеты между физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, на банковские операции, а также на платежи, осуществляемые в соответствии с таможенным и налоговым законодательством. (Платежи по Налоговым законодательством - это налоги. ИП НАЛОГИ МОЖНО платить из налички)
Далее:
Конкретизированы требования, касающиеся соблюдения предельного размера наличных расчетов (в размере, не превышающем 100 тыс. рублей) в рамках одного договора.

Принять в кассу можно и 200 тыс. рублей и более, но вот за аренду своего офиса платить из кассы в день не более 100тыс. руб. Если АРЕНДА ОФИСА у Вас белее 100руб. разделите это на два дня. (Все так делают! )

А вот Вам и далее пункт второй прочитайте внимательно! ИСКЛЮЧЕНИЯ -" за исключением следующих целей"! В Вашем случае пункт Г.

И обратите внимание на пункт В. после того как сделали все расчеты с наличной, остаток можно взять на свои личные нужды без ограничений (лимит 100т. руб. касается только расчетов за услуги и товары)

2.Индивидуальные предприниматели и юридические лица (далее - участники наличных расчетов) не вправе расходовать поступившие в их кассы наличные деньги в валюте Российской Федерации за проданные ими товары, выполненные ими работы и (или) оказанные ими услуги, а также полученные в качестве страховых премий, за исключением следующих целей:

А. выплаты работникам, включенные в фонд заработной платы, и выплаты социального характера;

Б. выплат страховых возмещений (страховых сумм) по договорам страхования физическим лицам, уплатившим ранее страховые премии наличными деньгами;

В. выдачи наличных денег на личные (потребительские) нужды индивидуального
предпринимателя, не связанные с осуществлением им предпринимательской
деятельности;
Г. оплаты товаров (кроме ценных бумаг) , работ, услуг;

Д. выдачи наличных денег работникам под отчет;

Е. возврата за оплаченные ранее наличными деньгами и возвращенные товары, невыполненные работы, неоказанные услуги;
выдачи наличных денег при осуществлении операций банковским платежным агентом (субагентом) в соответствии с требованиями ст14 федерального закона от 27 июня 2011 года N 161-ФЗ "О национальной платежной системе" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, N 27, ст. 3872; 2012, N 53, ст.
7592; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4084).
Кредитные организации вправе расходовать поступающие в их кассы наличные деньги в валюте Российской Федерации без ограничения целей расходования.

Поэтому смело пользуйтесь своими личными денежными средствами без расчетного счета!