Бухгалтерия, аудит, налоги
Вопрос про налог с продажи квартиры?
Не могу понять будет налог или нет, квартира в собственности менее трех лет .Два собственника у которых квартира пополам записана продали квартиру за 2500 млн и купили другую за 1500млн р, будет ли налог и какой вторую квартиру так же записали на двоих .Есть же какие то вычеты налоговые будет налог или нет?
п. 2 ст. 220 НК РФ 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат ...находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Если квартира, находившаяся в общей долевой собственности менее трех лет, продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле
2) вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
т. е. облагается доход = (цена продажи - цена покупки этой квартиры (не новой, а которую продали) )*13%
Если квартира, находившаяся в общей долевой собственности менее трех лет, продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле
2) вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
т. е. облагается доход = (цена продажи - цена покупки этой квартиры (не новой, а которую продали) )*13%
Татьяна Вяткина
Спасибо за ответ, а вычеты сразу делаются или они потом получают их, а сначало налог платят?
Не поленитесь, сходите в юрконсультацию и получите квалифицированный юридический ответ.
с покупки квартиры налог никогда не платится, потому что это налог на доходы
продали квартиру - заплатите налоги
покупка новой квартиры к делу не относится
продали квартиру - заплатите налоги
покупка новой квартиры к делу не относится
Татьяна Вяткина
а как вычеты делаются?
если в собственности менее трех лет, то налог = 13% с 2500 млн, а с покупки получите вычет (за ним придется побегать, нервы помотать) если конечно ранее право на вычет не использовали
Налог Вы заплатите в любом случае, хоть квартире 100 лет, Вы продаёте, следовательно получаете прибыль, будьте добры уплатите налог.
Знакомые получали вычет. Оформляли все в бухгалтерии своего жу. Без поездок в налоговую. Вычет исходя из доходов ваших. Может каждый получить вычет
сходите в юрконсультацию
Похожие вопросы
- Вопрос о налоге с продажи квартиры. В ноябре будет 3 года как квартира в собственности.
- вопросы про налоги при продаже и покупке квартир
- Помогите разобраться с оплатой налога за продажу квартиры.
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
- Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет
- Налог с продажи квартиры
- Какой нужно заплатить налог с продажи квартиры стоим. 2млн.р????
- обьясните пожалуйста,налог на продажу квартиры 13 % налог на доход,однако при составлении налоговой декларации за отчетн
- Можно ли снизить налог с продажи квартиры?
- Подоходный налог с продажи квартиры