Помогите разобраться с оплатой налога за продажу квартиры.

Срок владения исчисляется с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру – см. http://www.klerk.ru/doc/194972 письмо минфина № 03-04-05/7-479 от 20.08.2010
Следовательно, для Вас срок владения исчисляется с 2005 года, а поэтому Вы не обязаны платить налог и подавать декларацию. (п. 17.1 ст 217 НК РФ). Аналогичные разъяснения даны в других письмах Минфина http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70074260/
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12087418/

65 T.P.

Важный момент - как зарегистрировано? одним или двумя документами? Как Вы продаёте по кусочкам или одним махом?
Наиболее вероятный вариант 2млн- 1млн (вычет, при условии что раньше не пользовались) = 1 млн с него 13 %= 130 т. р.

Сначала доход от продажи квартиры в целом следует распределить по размеру долей. Доля, которая в собственности с 2005 года, не облагается налогом. Доля, которая досталась в наследство, облагается налогом, так как находилась в собственности менее 3 лет. Вычет вам предоставят в размере 1 млн от стоимости всей квартиры, но вычет распределится в соответствии с размером долей. Так что получается (стоимость вашей наследственной доли минус доля вычета с учетом размера вашей наследственной доли) * 0,13 = налог к уплате. Есть другой вариант, когда 1 млн вычета вам предоставят только на наследственную долю, тут если будут продаваться доли в отдельности, а не объект недвижимости в целом

с этим вопросом обращайся в налоговую инспекцию, там всё расскажут