Бухгалтерия, аудит, налоги
Если я купил квартиру на правах собственности с женой кто возвращает 13%? все собственники или только кто оплатил ?
Собственники и есть плательщики, и все имеют право на возврат ндфл
Дарья Воробьёва
а в какой доле попоплам или полностью? т. е жена даже если она эту хату не купила а только как совместная собств. может всю стоимость возвращать ?
Если брак оформлен официально и квартира приобретена в браке, право на имущественный вычет получают ОБА супруга - и муж, и жена, независимо от того, на кого оформлено право собственности и кто вносил средства (если нет брачного конракта с другими условиями).
При заполнении декларации, кстати, имеется возможность отметить в качестве основания возникновения права на вычет "супруг (супруга) собственника".
Размер вычета будет зависеть от того, когда оформлено право собственности.
Если это произошло до 1 января 2014 года, то супруги должны оформить соглашение (простое, в письменном виде и произвольной форме, без нотариуса) о том, в каких долях они разделят вычет. Это соглашение владывается в пакет документов. Вернуть тогда можно будет не более 2 млн. руб. на двоих.
Если право собственности оформлено после 1 января 2014 года, никаких соглашений и разделения долей не нужно: в том случае оба супруга имеют право получить по 2 млн. руб. вычета каждому, но, естественно, не больше всей стоимости квартиры.
При заполнении декларации, кстати, имеется возможность отметить в качестве основания возникновения права на вычет "супруг (супруга) собственника".
Размер вычета будет зависеть от того, когда оформлено право собственности.
Если это произошло до 1 января 2014 года, то супруги должны оформить соглашение (простое, в письменном виде и произвольной форме, без нотариуса) о том, в каких долях они разделят вычет. Это соглашение владывается в пакет документов. Вернуть тогда можно будет не более 2 млн. руб. на двоих.
Если право собственности оформлено после 1 января 2014 года, никаких соглашений и разделения долей не нужно: в том случае оба супруга имеют право получить по 2 млн. руб. вычета каждому, но, естественно, не больше всей стоимости квартиры.
Дарья Воробьёва
.т. е если мы в браке и жена оформит квартриу на себя то я как муж могу возвращать 13% ?
Вообще то возвращает НДФЛ ИФНС, а не собственники)))
Дарья Воробьёва
и плватр
Если вы в браке приобрели квартиру в общую совместную собственность, то при представлении декларации 3 НДФЛ на возврат
в первый год в налоговой напишите заявление о распределении вычета. Определенного заявления нет, составляется в свободной форме, образец имеется на сайте налоговой.
Например, вам 70% супруге 30%,. Максимальная сумма вычета 2 000 000 руб., к возврату НДФЛ - 260 000 руб.
Если квартира приобретается в долевую собственность, то распределение сумм возвращаемого НДФЛ идет в соответствии с долями всех собственников.
в первый год в налоговой напишите заявление о распределении вычета. Определенного заявления нет, составляется в свободной форме, образец имеется на сайте налоговой.
Например, вам 70% супруге 30%,. Максимальная сумма вычета 2 000 000 руб., к возврату НДФЛ - 260 000 руб.
Если квартира приобретается в долевую собственность, то распределение сумм возвращаемого НДФЛ идет в соответствии с долями всех собственников.
Похожие вопросы
- Куплена квартира в долевую собственность
- Обмен квартиры, бывшую в собственности менее 3 лет на большую. Платить ли налог 13%?
- могу ли я за ранее купленную квартиру возвращать 13%,( в данный момент она продана )
- Мы купили квартиру в 2007 году, а оформили в собственность в 2008ом. Имеем ли мы право на получение 260т.р.?
- за вторую или за третью покупку квартиры налоговая возвращает 13 % или только за первую покупку ?
- Нужно ли подавать декларации в налоговую при продаже квартиры, если квартира находилась в собственности более 10 лет
- Сколько поцентов налоговая сейчас возвращает с суммы уплаченной за учебу и купленную квартиру??
- в 2008 г. я квартиру продал. в данном случае я имею право на налоговый вычет??? если я уже не собственник?
- знаю что налоговая возвращает 13 % от потраченных денег за учебу, за что еще можно вернуть 13%?
- Куплена квартира,вопрос касается налогов!