Бухгалтерия, аудит, налоги
НАЛОГИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ЗЕМЛЮ
Муж умер в январе 2016 в мае подала вступление на наследство свидетельство на землю получила 18 августа 15 ноября продала участок, как я должна платить налог на землю? Если была собственницей 4 месяца
Сходите в налоговою, а вообще то это нужно было обговорить с покупателями участка..
Только за четыре месяца!
Как и ваш муж платил, раз в год.
Да
Нет. Уплатить налог Вам будет нужно за большее время.
Дело в том, что в случае получения имущества (в том числе и земельного участка) по наследству право собственности возникает не в момент оформления права собственности, а с даты открытия наследства (статья 1152 Гражданского кодекса РФ). Дата же открытия наследства — это дата смерти наследодателя.
Так что собственником земельного участка Вы стали с даты смерти мужа, а не тогда, когда оформили право собственности. А это случилось в январе 2016 года.
Для более точного определения количества месяцев владения участком желательно знать даты двух событий: смерти мужа (с этого момента начинается отсчет) и даты прекращения права собственности (с этого момента он прекратится).
Навскидку: если продажа состоялась 15 ноября и в тот же день было зарегистрировано прекращение Вашего права на участок (в чем я сомневаюсь), то ноябрь в расчет уже не входит. А вот если дата прекращения права собственности 16 ноября и позже, то ноябрь месяцем владения считается.
То же самое происходит и с датой начала права собственности: если открытие наследства произошло 16-ого января или позже — январь в расчет не входит, если же до 15-ого (включительно) — считается.
Так что налог Вам должен быть рассчитан:
- либо за 11 месяцев — если в расчет вошли и январь, и ноябрь,
- либо за 10 месяцев — если один из месяцев не попал,
- либо за 9 месяцев — если ни тот, ни другой месяц не учитывался (то, повторюсь, нужно определить по двум точным датам: дате смерти и дате прекращения права собственности после продажи).
Ну никак не за четыре.
Дело в том, что в случае получения имущества (в том числе и земельного участка) по наследству право собственности возникает не в момент оформления права собственности, а с даты открытия наследства (статья 1152 Гражданского кодекса РФ). Дата же открытия наследства — это дата смерти наследодателя.
Так что собственником земельного участка Вы стали с даты смерти мужа, а не тогда, когда оформили право собственности. А это случилось в январе 2016 года.
Для более точного определения количества месяцев владения участком желательно знать даты двух событий: смерти мужа (с этого момента начинается отсчет) и даты прекращения права собственности (с этого момента он прекратится).
Навскидку: если продажа состоялась 15 ноября и в тот же день было зарегистрировано прекращение Вашего права на участок (в чем я сомневаюсь), то ноябрь в расчет уже не входит. А вот если дата прекращения права собственности 16 ноября и позже, то ноябрь месяцем владения считается.
То же самое происходит и с датой начала права собственности: если открытие наследства произошло 16-ого января или позже — январь в расчет не входит, если же до 15-ого (включительно) — считается.
Так что налог Вам должен быть рассчитан:
- либо за 11 месяцев — если в расчет вошли и январь, и ноябрь,
- либо за 10 месяцев — если один из месяцев не попал,
- либо за 9 месяцев — если ни тот, ни другой месяц не учитывался (то, повторюсь, нужно определить по двум точным датам: дате смерти и дате прекращения права собственности после продажи).
Ну никак не за четыре.
Да, обязаны заплатить за те месяца, что владели, налоговая сама все пришлет в личный кабинет.
надо латить
Да.
Зоя умерла
Похожие вопросы
- Как заплатить налог физическому лицу, сдавшему в аренду помещение организации?
- Как отражаются налоги физических лиц в бухгалтерском учете??
- Может ли организация оплатить налог за землю за физическое лицо(договор аренды земли на физ.лице оформлен)
- Определите сумму налога на доходы физического лица.
- Рассчитать сумму налога на доходы физических лиц, подлежащую уплате в бюджет Заварзиной Ю.Н. за отчетный период
- Задача. Определите сумму налога на доходы физических лиц последующим данным за 3 месяца. Пожалуйста, помогите!
- Как правильно определить налоговую базу по налогу на имущество физических лиц в 2009 году (на квартиру из 3 долей)
- Транспортный налог с физических лиц.
- подоходный налог с физических лиц вычитается за отработанные дни или календарные дни?
- Правда, что изменились сроки уплаты налога на недвижимость физическими лицами? Якобы за 2011 г. надо будет уплатить