Хотим купить дом в ипотеку у свекрови, но нам говорят что банк вам кредит не одобрит, т.к нельзя покупать у родителей!

Банк не вправе отказать Вам в приобретении в ипотеку квартиры у свекрови в том случае, если между продавцом (свекровью) и покупателем (Вами) будут осуществляться безналичные расчеты, т. к. ипотечный кредит будет предоставлен Вам с дальнейшим перечислением на счет продавца.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Согласно ч. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет /.../ не применяется в случаях, если
/.../ сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми
/.../ В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физические
/.../, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: /.../ лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Таким образом, вы и ваши родители признаетесь для целей налогообложения взаимозависимыми лицами и в случае покупки квартиры у родителей вы не можете претендовать на получение налогового вычета.

К сожалению, банк Вам скорее всего на самом деле откажет. Права тут качать бесполезно. Ничего объяснять он Вам не будет. Varos в комментарии Вам правильно написал. Сделка между родственниками легко может быть расторгнута как притворная.

ну да.
а вдруг вам родители долг простят

пусть оформит дарственную а на счет денег сама разберешься