когда, при оформлении ипотеки, подтверждаешь доход по форме банка - как банк проверяет достоверность?

Конечно могут позвонить и звонят, все проверяется. Мы, организация, справки составляли своим работникам для банка, оформления кредита и т. п. - что просили. Но, конечно, реальные данные. А если данные, скажем так, не подтверждаются ничем - ведомостями, лицевыми счетами, а указаны "от балды", сколько хочу, столько и напишу- возможно найдется кто то, кто состыкует эти данные и данные из налоговой, или пенсионного фонда - могут возникнуть вопросы, я думаю.... т. е. это риск.... хотя кому это надо?

Оценивается имущество, которым владеет заемщик и поручители, проверяется это имущество и устанавливается его стоимость, даже, если заемщик о нем (имуществе) не написал в анкете - забыл, например, что у него участок дачный в собственности или еще что-то.. .
Но самое главное при Ипотечном кредите - приобретаемая квартира на ЛЮБОМ этапе в залоге у банка (до приобретения=договор инвестирования, после приобретения-до момента регистрации, после получения права собственности) -ВСЕГДА права принадлежат Банку. Риск соответственно минимален.

Если кредит не оплачивается, то Банк выставляет объект недвижимости в реально короткие сроки на продажу (как правило банк преследует минимально покрыть свои расходы) , следовательно квартирка улетает на УРА, так как цена ее однозначно возросла !

Многие банки к оценке доходов подходят очень лояльно. Реальный доход банк проверяет, оценивая компанию, где работает потенциальный заемщик, и на какой уровень зарплаты он может рассчитывать в этой компании. К тому же некоторые банки принимают в расчет наличие машины, второй квартиры или другие признаки материального благополучия заемщика.