досрочно внесли весь остаток по ипотеке, написали заявление на досрочное погашение, почему банк не спешит снимать обреме

Дело в документообороте. Обременение будет снято в течении нескольких месяцев после принятия от вас заявления, и всей суммы. Самый простой способ узнать ответ на ваш вопрос - задать его непосредственно в банк.

Поймите правильно - у банка тысячи таких как вы, и они будут все делать неспеша, не потому что им это выгодно, а потому что сотрудникам банка нет смысла что-то делать быстрее, а что-то медленее.

Если вам срочно нужно снять обременение (например для продажи квартиры) , вы можете адресовать этот вопрос в банк, более того, найдя покупателя, вместе с ним документально зафиксировать ваши отношения с банком. Т. е. если у вас на руках есть документы о принятии вашего заявления в банк и оплате суммы, вы можете спокойно начинать поиск покупателя и прочие процедуры.

Чтобы снять обременение, надо подать заявление в Регпалату от Вас и от банка, приложив все необходимые документы.
Скорее всего Вы должны быть инициатором и "двигателем" этого вопроса, так как Вы - самая заинтересованная сторона.

И что толку то? Вам надо ехать в банк и брать от банка уведомления что кредит погашен. Далее от банка документы все везти в рег палату и писать заявление на снятие обременения.
Странные вы.. . а где Ваша закладная.. .

Вообще такие вот люди как вы мне лично ужасно ржачны.. .

1 Вопрос написан через жопу - ничего не понятно, что ТОЧНО сделано, когда, как и кем. И как так вообще сделано, какой банк и многое, многое другое!!! !
2 Не понятно какие цели приследовались
3 Не понятно ПОЧЕМУ вопросы которые надо задавать в БАНКЕ т. к. везде условия разные - задаются тут.

Такое ощущение что вопрос задается аля - вылью ка я сюда ушат дерьма - авось что вырастет!

Потому что им очень жалко терять свой актив