Имеют ли право банки на перенос кредитной задолженности на ближайших родственников?

Перенос кредитной задолженности, возникает в случае например вступления и принятия родственником (или просто наследником по завещанию) наследства должника. Т. е. попросту, если Вы наследуете своей горячо любимой тетушке, которая оставила вам в наследство квартиру и попутно не выплатила пару миллионов рублей долга ипотеки за эту квартиру, то Вы и обязаны этот долг гасить, раз принимаете наследство. Т. е. долги наследуются.

Что касается описи имущества и квартиры в которой должник не проживает и не прописан - никаких проблем, если эта квартира принадлежит должнику. Прописка никаким боком не связана с владением квартиры и не имеет к ней отношения, это просто регистрация места жительства и не более. Очень большая часть населения Defolt city не проживает и не прописаны в принадлежащих им квартирах, это вовсе не мешает им сдавать эти квартиры "понаехавшим" или продавать их - ибо владельцы.
В любом случае отчуждение собственности или арест его, производится только и исключительно по решению суда.

Ну и как верно замечено выше, обязать к уплате долга могут поручителя. При этом без всяких решений судов - договор то поручитель читал, подписывал и обязан исполнить условия договора. Другой вопрос, что поручитель может опротестовать данный договор в суде, скажем доказав что подписал договор под давлением (скажем начальник заставил под угрозой увольнения и пр) , но обычно в 90% суды становятся на сторону банка.

А вообще все эти вопросы решаются только в суде.

тоько через суд и судебные пиставы может описать имущества
а на родственников не могут первести выплату кредита и суд не может-только поручитея могут обязать