Аннуитетные и дифференцированные платежи что лучше?!

"На вкус и цвет - товарища нет... ".
Каждый определяет для себя самостоятельно что лучше аннуитентные или дифференцированные платежи.

Если уровень доходов невысок, то аннуитентные платежи позволяют избежать превышения ежемесячного платежа над заработной платой. Иногда это бывает решающим моментом при принятии решения как для получения так и для выдачи кредита. Отрицательный момент только один - переплата по кредиту выше, чем при дифференцированных платежах.

Если уровень доходов позволяет не задумываться о сумме ежемесячного платежа при погашении кредита, то безусловно более предпочтительным является кредит с дифференцированными платежами. С одной стороны каждый месяц сумма платежа уменьшается, а с другой стороны переплата по кредиту несколько меньше, чем при аннуитентных платежах. Наверное именно поэтому банки больше любят именно кредитные предложения с аннуитентными платежами.

Вот как то так...

Второе - выгодней заемщику. Первое - удобней. Особенно при больших суммах кредита. И еще, чем короче срок и меньше кредитный процент, тем меньше разница между суммой выплат при разных схемах. Например, при аннуитете на 5 лет под 12% - этот как при дифф. схеме под 13,17%. То же, но на 3 года - аннуитет 12%, как при диффе под 12,7%. А на 10 лет - те же 12% против 14,3%. При 20% аннуитета выплаты будут равны следующим процентам под дифф. схеме:
на 3 года - 21,9%, на 5 лет - 23,2%, на 10 лет - 26,16%.

И еще, общую сумму процентов можно прикинуть так: при дифф. схеме они равны Сумма кредита * (кол-во месяцев гашения + 1) * (годовой процент кредита / 24).

второе

дифференцированные, так как с каждым последующим платежом он будет уменьшаться