на счет покупки квартиры объясните пожалуйста

Уезжающие на ПМЖ бывает продают квартиры с мебелью, обоями и даже с лампочками)

Это называется ипотека - кредит под залог вашей квартиры. Сначала вы должны накопить на первоначальный взнос, минимум 20% от стоимости, чем больше тем лучше.
После этого с каждой зарплаты нужно будет вносить одинаковые ежемесячные платежи. Если не внесете, квартиру заберут.

с вашими знаниями покупать квартиру рано
и первого взноса у вас нет
и кредит вам не дадут

Конечно можно. Только на квартиры уже готовые и в хорошем состоянии наценку делают и подороже будут.

Как я хату искал, смотрю дом хороший и место хорошее, но дешёвенький, а в хате там помойка, бетон с трещиной, систему отопления менять надо, балкон убитый и тд.

Потом гляжу в районе наркоманов и рядом с промышленной зоной завода хата - там вроремонт и в ё как в шоколаде - это специально сделали чтоб продать в хреновом месте.

Поэтому гляди, предложений много сейчас по недвижимости, потому что плохо продаётся, среди предложений, даже дешёвый, можно находить и офигенные квартирки, только надо успевать их приманить, ато я нашл хорошую хату 2-х комнатную всего за 5 лимонов, уже договорились о встрече, как поехал встречаться то уже договор с другим заключили, потом что меня обогнали.

Поэтому тут как карты лягут, совсем убитую хату в стрёмном районе не бери, бессмысленно, надо смотреть сразу лет на 10 вперд

Конечно можно, от застройщика новую с ремонтом или б/у так же с ремонтом