Банки и кредиты

я хочу продать квартиру! она в ипотеке! могу ли я ее продать тоже в ипотеку другому человеку ?

Продать можно с разрешения банка, в залоге у которого эта квартира.
Любовь Сиротюкова
Любовь Сиротюкова
19 645
Лучший ответ
Да, можете. Обратитесь за инструкциями в банк, где брали ипотеку.
Ну и к риэлтору, который сопровождает вашу сделку.
Вначале покупатель вашей квартиры должен получить одобрение ипотеки от своего банка, заключить договор, получить сумму наличностью или по безналу, перевести вам часть в качестве аванса, чтобы вы погасили оставшуюся часть задолженности у своего банка....
Если банки у вас и у покупателя разные, то беготни получается немало...
Что значит "продать в ипотеку"?

Теоретически до продажи вы должны погасить кредит банку, потом можете продавать. Практически, если человек готов все деньги заплатить сразу, то можно договориться с банком и продать квартиру через банковскую ячейку вашего банка. Но это надо с банком договариваться и читать ваш договор, который здесь никто не видел.
Елена Нефедова
Елена Нефедова
83 980
Это сложно, во-первых ваша квартира-это собственность банка пока вы ее не выплатили, для подобного рода сделки нужно ставить в известность банк и покупатель должен пойти на риск связавшись с подобного рода сделкой, тк до полного погашения кредита у вас есть обязательства-такие как страховка недвижимости например.
Да, можете. Если новый заемщик в том же банке, то это намного проще. Возможно по схеме- перемена лиц в обязательствах по кредитному договору, когда новый заемщик становится на место вас, если его устраивают ваши ставки по ипотеке и сумма первоначального взноса с учётом того что выплачено вами и нужно теперь вам оплатить, или новый кредитный договор оформить . Право собственности переводят только с согласия банка залогодержателя.
Сергей Кулямин
Сергей Кулямин
28 526
нет
Vera Vera
Vera Vera
5 550
Нет. Зачем тогда брал эту ипотеку? Следовало читать внимательнее договор, где всё это расписано. Условно.
Diana
Diana
1 385
Да. Просто это сложнее и дольше. Здесь должны банки еще договориться.
SC
Stefan Costetchi
1 147
Данную операцию конечно можно совершить. Нужно получить разрешение банка и собрать необходимые документы. В данном случае лучше обратиться за услугами риэлтора, так как сделка довольно сложная.
Нет
Arzi Masanov
Arzi Masanov
58

Похожие вопросы