Банки и кредиты
я хочу продать квартиру! она в ипотеке! могу ли я ее продать тоже в ипотеку другому человеку ?
Продать можно с разрешения банка, в залоге у которого эта квартира.
Да, можете. Обратитесь за инструкциями в банк, где брали ипотеку.
Ну и к риэлтору, который сопровождает вашу сделку.
Вначале покупатель вашей квартиры должен получить одобрение ипотеки от своего банка, заключить договор, получить сумму наличностью или по безналу, перевести вам часть в качестве аванса, чтобы вы погасили оставшуюся часть задолженности у своего банка....
Если банки у вас и у покупателя разные, то беготни получается немало...
Ну и к риэлтору, который сопровождает вашу сделку.
Вначале покупатель вашей квартиры должен получить одобрение ипотеки от своего банка, заключить договор, получить сумму наличностью или по безналу, перевести вам часть в качестве аванса, чтобы вы погасили оставшуюся часть задолженности у своего банка....
Если банки у вас и у покупателя разные, то беготни получается немало...
Что значит "продать в ипотеку"?
Теоретически до продажи вы должны погасить кредит банку, потом можете продавать. Практически, если человек готов все деньги заплатить сразу, то можно договориться с банком и продать квартиру через банковскую ячейку вашего банка. Но это надо с банком договариваться и читать ваш договор, который здесь никто не видел.
Теоретически до продажи вы должны погасить кредит банку, потом можете продавать. Практически, если человек готов все деньги заплатить сразу, то можно договориться с банком и продать квартиру через банковскую ячейку вашего банка. Но это надо с банком договариваться и читать ваш договор, который здесь никто не видел.
Это сложно, во-первых ваша квартира-это собственность банка пока вы ее не выплатили, для подобного рода сделки нужно ставить в известность банк и покупатель должен пойти на риск связавшись с подобного рода сделкой, тк до полного погашения кредита у вас есть обязательства-такие как страховка недвижимости например.
Да, можете. Если новый заемщик в том же банке, то это намного проще. Возможно по схеме- перемена лиц в обязательствах по кредитному договору, когда новый заемщик становится на место вас, если его устраивают ваши ставки по ипотеке и сумма первоначального взноса с учётом того что выплачено вами и нужно теперь вам оплатить, или новый кредитный договор оформить . Право собственности переводят только с согласия банка залогодержателя.
нет
Нет. Зачем тогда брал эту ипотеку? Следовало читать внимательнее договор, где всё это расписано. Условно.
Да. Просто это сложнее и дольше. Здесь должны банки еще договориться.
Данную операцию конечно можно совершить. Нужно получить разрешение банка и собрать необходимые документы. В данном случае лучше обратиться за услугами риэлтора, так как сделка довольно сложная.
Нет
Похожие вопросы
- Взял ипотеку пока что еще не выплатил могу ли я продать квартиру чтоб погасить ипотеку?
- Хочу купить квартиру в Ипотеку, а после переезда продать старую и рассчитаться.
- Хочу купить квартиру в ипотеку и машину в кредит, что лучше сначала брать, машину или квартиру? Поделитесь опытом...
- Хотим брать квартиру в ипотеку. Кв. стоит 2.500.000 р. Можно ли указать стоимость 2.800.000.р чтобы 300 000р. остались на
- сдать квартиру взятую в ипотеку
- Почему повысились проценты в банках на ипотеку? В будущем ожидается снижение? Сейчас выгодно брать ипотеку или подождат
- Реально ли продать квартиру обремененную ипотекой?
- имея положительное решение по ипотеке в газпромбанке могу ли я подать заявку также на ипотеку в сбербанк?
- хочу купить квартиру по ипотеке. какие документынадо предоставить?
- Мечтаем о своей квартире. Единственный выход - ипотека. Стоит ли брать?