Разъясните особенности ипотеки в браке

особенность ипотеки в браке. если благоверный (ая) забьет болт на выплаты, придется тянуть паравоз в одно лицо.

Банки дают ипотеку без 2-НДФЛ. Главное, чтобы вы могли правильно рассчитать свои силы.

тут два варианта ; откажись от идеи с ипотекой или смени мч

Вы вообще в курсе что ещё первоначальный взнос нужен при покупке квартиры в ипотеку в 15% , не менее. Да ещё деньги на ремонт нужны, если в новом доме -если квартира без отделки, и деньги на мебель и бытовую технику.

Да и что вы сразу 2-3 комнатную квартиру будете покупать за такие деньги, или это какая-то однушка ?

Также после брака, зачастую сразу дети рождаются, и тогда остается доход только одного мужика и на несколько лет. При этом нужно много денег на ребенка, на сидящую дома мамашку. Также дети часто болеют, поэтому в садик если возьмут то часто дома на больничном придется сидеть, и без предков проблематично будет обойтись . А тут если ещё из дохода мужа по ипотеке ежемесячно платить то его зарплаты на все явно не хватает. И возможны скандалы . А ещё , если он другую найдет -вообще с этим кредитом в *опе будете. Поэтому вы бы сначала без ипотеки года два-три бы пожили, а потом бы решили брать её и когда . А если ещё за это время брак будет расторгнут, то обязательства по кредиту от этого не изменятся -вы будете оба созаемщиками и квартира в залоге у банка. В таком случае ее лучше досрочно продать, а это очень проблематично сейчас. И нужно ещё так ипотечную квартиру продать, чтобы ее цена была не меньше остатка по кредиту иначе банк не разрешит.

А так видно что доход ваш реально мал для таких дел. И нужно зарплату мужу больше чтобы одному по ипотеке платить возможно было, и нужно чтобы ещё деньги были на ремонт, обстановку . И время для проверки отношений в браке. Ипотека же не на год берется.

*

В банке справки обоих супругов потребуются. Потому как оба созаемщики будут, если у вас перед взятием кредита не будет брачного договора с условием раздельного владения имуществом. Если БД заключите, то при разводе проще -ипотека только на одного и квартира только одному принадлежит. Зато при разводе встал и пошел тот кто не заёмщик, платить не нужно будет. Но заключение БД только до взятия кредита возможно .

Также стоит понимать что ипотека это огромный камень для семьи и на много лет, поэтому без досрочной продажи этой квартиры не получится переехать в другой регион где зарплаты больше или быть долго безработным одному -потому как по кредиту ежемесячно платить эти 180 раз.
Ну и при таких доходах отпусков с поездками у вас не будет -денег нет.

В случае развода будете все делить или через суд или как договоритесь.