Платежи бывают фиксированными или обычными.
При фиксированных платежах весь долг тупо разбивается на количество месяцев и сумма платежа не меняется до полного погашения кредита.
А вот при обычных платежах, сумма ежемесячного платежа уменьшается по мере уменьшения основного долга (т. е. без учета процентов)
Банки и кредиты
Если взять большой кредит на несколько лет, будет уменьшаться ежемесячные платежи за счет исправного погашения кредита?
Салта Доллар
Как раз наоборот. С учётом процентов.
Обычно используются две схемы гашения кредита физическими лицами: аннуитетный и по дифф. схеме. Сразу подчёркиваю, что проценты считаются одинаково при любой схеме: непогашенный остаток кредита умножается на годовой процент и на число дней между платежами (то есть, сколько дней пользовались такой суммой). И делится на число дней в текущем году (365 или 366). Но...
Аннуитет так рассчитан, чтобы выплачивая постоянную сумму (проценты + часть кредита) к концу срока вы всё погасили. За счёт округления последний платёж может не совпасть с ежемесячным платежом (немного больше или меньше). Потому его нужно уточнять в банке!
При дифф. схеме вся сумма кредита делится на число месяцев гашения. Вот её - к погашению и плюс проценты на остаток. Остаток уменьшается с каждым платежом, потому и сумма процентов уменьшается (впрочем, как и при аннуитете).
Вот и получается, что при аннуитете платежи ПОСТОЯННЫ (ближе к концу срока проценты убывают, но бОльшая часть идёт на гашения тела кредита!). А при дифф. схеме - уменьшаются. Но первые платежи будут тяжелы!!!
Аннуитет так рассчитан, чтобы выплачивая постоянную сумму (проценты + часть кредита) к концу срока вы всё погасили. За счёт округления последний платёж может не совпасть с ежемесячным платежом (немного больше или меньше). Потому его нужно уточнять в банке!
При дифф. схеме вся сумма кредита делится на число месяцев гашения. Вот её - к погашению и плюс проценты на остаток. Остаток уменьшается с каждым платежом, потому и сумма процентов уменьшается (впрочем, как и при аннуитете).
Вот и получается, что при аннуитете платежи ПОСТОЯННЫ (ближе к концу срока проценты убывают, но бОльшая часть идёт на гашения тела кредита!). А при дифф. схеме - уменьшаются. Но первые платежи будут тяжелы!!!
Только при частичном досрочном погашении. Там выбирать можно, или уменьшаешь срок кредита, или сумму ежемесячного платежа.
Zhanerkesh Bazilbaeva
Деньги то возвращаются банку, а значит и сумма ежемесячных платежей ?
Zhanerkesh Bazilbaeva
Деньги то возвращаются банку каждый месяц, а значит и сумма ежемесячных платежей должна быть меньше не так ли ?
Нет, банки часто устраивают мышеловки, в наше время вообще не стоит брать никаких кредитов
Похожие вопросы
- Как взять большой кредит и перекрыть множество маленьких и деньги на развитие бизнеса, имея плохую кредитную историю?
- как взять большой кредит? кредит раньше никогда не брал, кредитная история чистая 38 лет.
- А что если взять большой кредит и купить за эти деньги банк в котором ты взял кредит?
- Вопрос если взял большой кредит в банке то за границу улетать на отдых нельзя пока не расплатишся?
- если плохая кредитная история где взять большой кредит чтобы закрыть все задолженности
- Взять новый кредит на более долгий срок чтоб уменьшить ежемесячный платёж
- Ипотека на 15 лет. Материнским капиталом сократить срок кредита или сумму ежемесячного платежа?
- Может ли банк внезапно повысить размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту?
- Если я, к примеру, выплачиваю сразу несколько кредитов, можно ли тупо взять один большой кредит на их погашение
- Как рассчитать сумму переплаты за кредит, и ежемесячные платежи? (см. внутри)