Договор обещанного дарения (см внутри)

Анжелика, берите своего отца за ручку и ведите к нотариусу делать договор дарения квартиры. Думаю что это будет наиболее оптимальным решением. А то что на вас сделано завещание - это еще не гарантия вашего благополучия. Завещание, как вам известно, теряет свою силу в случае если завещатель решить выдать следующее завещание.

Так что как только будет возможность, бегом к нотариусу.
Стоимость в среднем от 500р до 1500 за проект договора дарения + 0.1% от стоимости квартиры.

При себе: живой папа, паспорта, документы подтверждающие право собственности на квартиру, паспорт на квартиру и желание папы подарить вам квартиру :)

хм.. лучше этого не делать.. а офоримить договор дарения

ст. 572 ГК
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Я бы сделала договор дарения сейчас, либо - договор купли-продажи, в который для спокойствия папы внесла фразу о том, что папа сохраняет право пожизненного проживания и пользования отчуждаемой жилплощадью - данный факт стороны решили считать обременением. При наличии такой фразы Вы не сможете продать квартиру без согласия папы (в другой ситуации он, как бывший собственник, после переоформления утрачивает право пользования квартирой) . Пожилым людям склонны всяческие опасения - в этом случае бояться ему будет нЕчего.