Гражданское право

Пролив квартиры. Вопрос по обоснованию размера ущерба внутри.

Подан иск о взыскании ущерба, причиненного проливом квартиры. В обоснование размера ущерба в суд представлена смета от 07.2009 года, рассчитанная ООО, имеющим лицензию на Строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Ответчик заявляет, что смета составлена специалистом, не имеющим право заниматься оценочной деятельностью, в связи с чем не может обосновывать размер ущерба. Однако, ходатайство о проведении экспертизы не заявляет. Достаточно ли данной сметы? Или необходима экспертиза? Наши риски, если экспертизы не будет? Спасибо.
Евгения Комышан
Евгения Комышан
5 217
Ответчик прав - Вам смету составлял строитель, а не оценщик либо эксперт. Лучше не рискуйте, ходатайствуйте об отложении дела для проведения оценки - обратитесь к эксперту-оценщику, имеющему лицензию на проведение оценочной деятельности - он Вам составит обоснованный отчёт об оценке ущерба. Или ходатайствуйте о назначении судом экспертизы тоже за Ваш счёт, только необходимо представить суду вопросы на экспертизу и данные эксперта, который будет её проводить. Все расходы на проведение оценки или экспертизы в случае удовлетворения иска по Вашему заявлению будут взысканы с ответчика.
АМ
Анастасия Медведева
4 639
Лучший ответ
Евгения Комышан Спасибо, Дмитрий.
Если у оценщика имеется соответствующая лицензия, то заявления ответчика беспочвенны. Единственный недостаток здесь в том, что он, как заинтересованное лицо, не участвовал при составлении акта осмотра залитой квартиры
Виктор Квачевский
Виктор Квачевский
79 362
Евгения Комышан Спасибо за ответ. Но лицензия на строительство зданий и сооружений, а не на оценочную деятельность.
Как ты сама пишешь, ООО имеет лицензию на строительство, так что оценку ущерба должно делать независимое экспертное бюро по вашей инициативе. Для взыскания ущерба с виновника, пострадавшие должны к заявлению приложить акт, подтверждающий факт залива и виновных в нём лиц, а также акт оценки ущерба. В иске надо указать требование компенсировать все затраты на экспертизы, возможно, на услуги адвоката и моральный ущерб (в разумных пределах) . Если экспертизы не будет, то суд сможет только пожурить виновника. С доводами пострадавших без экспертной оценки специалистов, суд вряд ли согласится
Наталья Воронцова
Наталья Воронцова
67 190
Евгения Комышан Спасибо за ответ. У нас сложилась странная ситуация. Мы заявляем ходатайство о назначении экспертизы с целью установления причины пролива. Рассматриваем вариант в ходе одной экспертизы также установить размер ущерба. Однако, судья сказала, что осталось только доказать причину, т.е. виновность ответчика. Меня беспокоит, что судья легко может изменить мнение.
Достаточно, то он уже от безвыхлдности!
Натали Ронжина
Натали Ронжина
2 135

Похожие вопросы