Гражданское право

Нужна грамотная помощь юриста относительно земли и недвижимого имущества

Дом построен родителями 1958г.,разрешительных документов нет.В эксплуатацию дом не сдан.Родители умерли. В 2002г.начала оформление домовладения на свое имя, но обнаружила, что бывший муж(в браке с 2002 по 2007годы, т.е. 5 лет) пытается оформить дом на свое имя. Он обратился в земельный городской комитет для того, чтобы зарегистрировать за собой земельный участок, на котором построен дом. Узнав об этом, я добилась того, чтобы ему в оформлении отказали,потому, что никакого отношения к данному земельному участку он не имеет. В июле 2008г.решением суда за мной было зарегистрировано право собственности на домовладение по приобретательной давности, решение вступило в законную силу. Я зарегистрировала домовладение в регистрационной палате. Однако, в связи с предъявлением бывшего мужа иска о разделе совместно нажитого имущества, решение суда было отменено, формулировка -"по вновь открывшимся обстоятельствам" Бывший муж солгал в суде о том, что он разрушил часть дома и потом вновь построил, поэтому претендует на половину дома.(Хотя это не соответствует действительности). Впоследствии мой иск оставлен без рассмотрения. Аннулирована государственная регистрация моего права собственности на данный дом. В настоящее время бывший муж выставил мои личные вещи в небольшую комнату в доме с отдельным входом, сам проживает в основном доме, занимая всю его площадь. Чувствует себя полноправным хозяином.Прокуратура и милиция, куда я обращалась, бездействуют, ждут решения суда и потом исполнения решения судебными приставами. Этот человек цинично мне сказал, что потом, когда он заберет у меня дом, он расскажет мне в чем была моя ошибка.
Я не знаю какая была цена иска бывшего? Поэтому, если рассмотрение было в мировом суде, то Вы должны обжаловать решение суда, подав апелляционную жалобу. если рассмотрение было в районном суде, то кассационную в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной фоме. Если только со слов бывшего, что он построил часть дома суд вынес решение, то в жалобе в вышестоящую инстанцию ссылайтесь на то, что суду не было представлено фактических доказательств этому. а лишь со слов бывшего, ссылаясь на п. 2 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, что в силу ст. 56 ГПК РФ бывший не представил в суд доказательства в обоснование своих требований. Короче цепляйтесь за что только можно. Главное, чтобы решение отменили, как минимум. И при новом рассмотрении дела представьте в суд заключение экспертизы, которая подтвердит, что никакого восстановления не было прведите свидетелей. Самый лучший вариант, если отменят решение этого суда и оставят в силе решение суда, где ваши требования удовлетворили. Запишите на диктофон разговор с бывшим, построив с ним разговор таким образом, чтобы он проговорился чо ничего не возводил. Ходатуйствуйте в вышестоящей инстанции об исследовании новых доказательств, т. е записи, допроса свидетелей. Боритесь. Удачи.
Роман Попов
Роман Попов
660
Лучший ответ
Муж имеет право претендовать только на нажитое Вами совместно имущество.
Бордя Олеся
Бордя Олеся
20 661
Начнем с того, что в период существования советского государства единственно возможным правом на землю граждан было пользование. Земельные участки предоставлялись в постоянное или временное пользование, и то, и другое было бесплатным.
С появлением частной собственности в России возникло постоянное (бессрочное) пользование земельным участком. В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Недвижимое имущество созданное этим лицом для себя, является его собственностью.
Вам надо было, признать право собственности за умершими родителями. А затем, получить их собственность в порядке правопреемства (наследования) .
Имущество, полученное кем-нибудь из супругов в порядке наследования, не является общей супружеской собственностью.
Вы в 2002 году начали оформление документов на дом. Правильно я поняла? Также в 2002 году Вы вы ходите замуж. Каким образом человек, который только-только пришел в Ваш дом смог развернуть такие "боевые действия"?! Есть ли свидетели, которые могут доказать, что он к данному дому не имеет отношения? Почему так долго шло оформление дома (если по ей год, то - 8 лет?).. . В общем, сложно сказать, не видя документов и не зная точно всех обстоятельств дела.