Гражданское право

Каковы последствия того, что арендатор продолжает пользоваться арендованым имуществом, в случае когда истек срок договор

Прекращение договора аренды, если он правильно составлен, возникает после передачи имущества Арендодателю, а до даты подписания данного акта арендная плата начисляется в обычном порядке.
Но! Есть несколько нюансов!
Так верно, если есть фразы в тексте договора:
- ..ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, договор продляется на очередной календарный год.. .
- ..при окончании срока действия договора Арендатор пользуется преимущественным правом на аренду ранее занимаемых помещений.. .
Если, этого нет, а есть конечный срок действия договора. То, нужно:
- обязательно уведомление в Арендодателя в Арендатора об окончании срока действия.
- указать (согласовать) остатки задолженности по арендной плате.
- указать срок на принятие решения Арендатором о продлении (или расторжении) договора, а в случае выезда указать дату выезда, согласовав состав и полномочия комиссии участвующей в процедуре приемки передачи.
- указать о праве изменить существенные условия договора, так как предыдущие условия утрачивают свое действие.
Лана Тронин
Лана Тронин
15 491
Лучший ответ
Вполне возможно, это означает, что договор аренды автоматически продлевается на неопределенный срок
Зависит от действий арендодателя - имущество - то его (арендодателя) ? Вот ему и думать : если с его стороны никаких претензий, предупреждений - чего его ( это имущество) не использовать : денежка-то, наверное, капает?
Юлия Боева
Юлия Боева
46 087
В договорах часто указывают пролонгацию (автоматическую) договора.
Фактическое пользование и оплата, либо выселение. Смотря что хочет Арендодатель.
Zhanna Zag
Zhanna Zag
8 869
штраф