Арендодатель сменился и требует денег за аренду.

Как я понял требования об освобождении заявлено скорее всего конкурсным управляющим, которому очень хочется освободить помещение от прав арендатора. Поддерживаю предыдущего автора в части того, что для подстраховки получите выписку из УФРС о правах на данный объект. Кроме того можете получить в налоговой сведения о состоянии Вашего прежнего арендодателя. Кстати на сайте Высшего арбитражного суда есть возможность найти дело Вашего арендодателя. Так как Вы могли бы стать конкурсным кредитором и тогда у Вас появляется предмет для разговоров с новым владельцем и в случае не достижения согласия в суд. Да чуть не забыл прежний владелец в случае продажи должен был уведомить нового владельца о Ваших правах. Так что дорог много какую выберете Ваше дело.

при смене собственника, арендные отношения остаются в рамках действующего договора

Если прежний владелец банкрот, то имущество наверное реализовывалось с торгов в рамках дела о банкротстве. Конкурсный управляющий имеет всю информацию по объекту, в том числе по оплате. Вам нужно знать, каким образом новый собственник приобрел право на помещение, запросите выписку из ЕГРП на объект собственности, это платно, но возможно для получения любым лицом. Если новый собственник чинит препятствия в пользовании имуществом, надо обращаться в арбитражный суд. Если он незаконно удерживает имущество, обращайтесь в милицию о возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК РФ - самоуправство.

А чем новый владелец подтверждает свое право владения указанным помещением. На каком основании он стал владельцем? Выкупил все? Тогда он точно должен знать где бывший владелец и у него требовать!