Арендатор по своей вине повредил трубы в квартире, затопило соседей снизу. Потерпевшие подали в суд на собственника.

Отвечать будет собственник, который в последствии может предъявит регрессные требования к виновнику (если договор оформлен надлежащим образом)

ты вправе взыскать потом с него

Если в договоре с арендатором нет пункта о том, что ответственность перед третьими лицами за причинение им ущерба он несет самостоятельно-то отвечать придется собственнику. В данном процессе арендатора надо привлечь третьим лицом не стороне ответчика. Суммы, выплаченные собственником соседям, собственник вправе будет взыскать с арендатора в порядке регресса.

Не только можно, но и нужно. Это вытекает из вашего Договора между вами и арендатором. В догворе должен был быть пункт согласно которому арендатор брал на себя обязательства по имуществу и системам жизнеобеспечения.

Если с арендатором был заключён договор аренды и хозяин помещения не давал своего согласия на проведение работ то можно привлечь

После вынесения решения в отношении собственника - затем в регрессном порядке можно и с арендатора ущерб взыскать. В возражении можно не согласиться с суммой ущерба, если трубы ремонтировала сторонняя организация - ее работников привлечь, если сам - то придется отвечать.

Привлекайте арендатора в качестве третьего лица, потом взыщете по регрессу. Если в договоре прописана подробно ответственность арендатора, можете конечно заявить что Вы ненадлежащий ответчик, но не поможет имеют право предъявить исковые требования к Вам как к собственнику, можете конечно попробовать. Это надо было с соседями договариваться, что бы они подали иск на арендатора. Ну и смотрите сумму ущерба- согласны Вы с ней или нет.

1. у вас должен быть заключен договор аренды в письменной форме!
2. важно установить причину повреждения труб: есть ли умысел? произошло ли это из-за отсутствия капитального или текущего ремонта.
3. согласно с мнение привлечь арендатора третьим лицом, вам выплатить, а с него в регрессе взыскать, но проверьте чтобы было с чего взыскивать!
4. с другой стороны арендатор должен надлежащим образом пользоваться имуществом и нести ответственность за свои виновные действия, поэтому возможен вариант привлечения к ответственности самого виновного лица, вне зависимоти от того, кто собятвенник квартиры!
я бы выбрала 4 вариант