Как уберечься от притязаний соседей снизу, если затопление случилось по их вине

Просто скажите им, что в результате их действий если они будут выполнены некачественно то потом зальет их самих. Они же это должны понимать, вода же вниз текет а не вверх. А вообще лучше договориться и вместе поменять стояк насквозь, вам же тоже неплохо будет. Можно подумать у вас труба не прогнила, стояк то один.

Можно, например, взять от них письменное обязательство о том, что они несут полную ответственность за любую аварийную ситуацию, как в процессе замены труб, так и в процессе их дальнейшей эксплуатации

А пусть соседи докажут

Порядок действий при заливе квартиры или затоплении помещения

1. Вызовите работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд) ;

2.Работников ДЭЗ следует вызывать даже при небольших повреждениях, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;

3. При составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее;

4. После проявления всех следов аварии вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате) ;

5. Если виновники не соглашаются с Вашими требованиями, то после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы.

Если Вы не дадите согласия на стыковку труб на вашей "территории" (а Вы имеете на это право) , то стык будет у них в вквартире. И всё.

Или предложите соседям оплатить демонтаж кафеля, короба и установку новых.

Заключите с ними письменное соглашение о том, что они обязуются производить техническое обслуживание и ремонт труб, установленных в Вашей квартире. А Вы им за это дадите согласие на установку пластиковых труб...

1. На каком основании соседи вмешиваются в инженерные коммуникации? У них есть разрешение? Лицензия?
Замена стояков - прерогатива эксплуатирующей организации или субподрядчика управляющей компании\ТСЖ.
2. Инженерные коммуникации "в плитке" - противозаконны, т. к. к ним обязан быть обеспечен доступ для осмотра\замены.
3. Если будут донимать соседи - напишите заявление в ЖЭК\прокуратуру\суд - их взгреют за вышеописанные деяния.
Но лучше - менять весь стояк, причем за счет соседей-"активистов". Стык пластика и металлотрубы обычно делается на резьбе. Т. е. ваши полуживые трубы будут еще истончать на глубину гребня резьбы. Ну и что за "бомбу" вы себе готовите?

ИМХО

ну когда дети бегают, это мама дорогая, я сама ругалась с соседкой по этому поводу. а вот трубу устанавливать, я бы не стала.

Если протечка будет с вашей квартиры то придется отвечать, а в остальном это их проблема. Кстати растояние между квартирами т. е. перекрытие считается ничейной территорией, и за неё отвечаетЖЭК.

Забейте на них.. . И живите в свое удовольствие.
Ваша территория - Ваши правила. Лишнего только не позволяйте себе.

Не слушайте никого, так как я сам попадал в такую ситуацию. Выход у Вас один: предложите чтобы соседи заменили и Вам стояк в квартире. Тогда и у Вас проблем с соединением не будет и смотреть особо на трубу не придется. А расписки по своему опыту знаю никакой роли ни в суде играть не будут.