Если в арендуемой квартире в стиральной машине лопнула резина и за полчаса затопило соседей ответственен ли арендатор?

Курьез в том, что вы ориентируетесь в вопросе лучше ответивших вам до сего момента (да простят меня те, кто не хотел вникнуть).

Второй курьез - какой смысл разбирать в договоре вину на умысел и неосторожность (можно было еще их на составляющие разложить), если речь идет о полном сотаве вины?
Зачем описывать по частям то, состав чего априори известен и преполагается без исключений (представляете ценник в магазине "Сахар - песок, цена 100 000 песчинок, массой 0.01 грамма каждая... ")))?

Поскольку, как разумею, вы сами отлично ориентируетесь, в дальнейшие подробности вдаваться считаю излишним (пошутил и хватит).

Да, суд вправе признать отдельные положения договора (или весь договор) недействительными, но в данном случае ответственность нанимателя за вред имуществу наймодателя наверняка останется в договоре не тронутой судом (хотя бы потому, что она и из закона следует).

Тот факт, что стиралка принадлежит наймодателю, в моем понимании, следует тольковать в пользу нанимателя...

Вижу только один основной вопрос: "Мог и должен ли был наниматель контролировать работу стиралки?
Отсюда, при условии, если мог и должен был: "Мог ли наниматель предотвратиь последствия разгерметизации, если бы контролировал работу стиралки? "
Одним словом - тщательно исследуйте ПСС между поступками нанимателя и последствиями произошедшего.
И, знаете что, у стиралки срок годности мог выйти, а она ведь наймодателю принадлежит...

По Вашим словам, "В договоре сказано, если наниматель зальет соседей нижнего этажа - ущерб возмещает сам. Наниматель несет полную м ответственность за ущерб, причиненный кв или имуществу, независимо от того, является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности нанимателя"
Это и есть ОТВЕТ на Ваш вопрос!

Перед соседями ответственность несет в первую очередь собственник квартиры. Ответственность Нанимателя второстепенна.
Конечно в первую очередь надо решать проблему с соседями по размеру возмещения убытков с подписанием соглашений (2 экз.), а затем претензия предъявляется уже Нанимателю.

Читайте договор, там четко написано, что вся ответственность на вас.

" Имеет ли право жилец поставить стиральную машину стирать и уйти, если машина с сантехника не его? " Машина не нанимателя, но он ее эксплуатировал. Как можно бросить работающую машину и уйти? Это нужно быть без головы совсем. Явная вина нанимателя

Судиться будете до второго пришествия. Чтобы доказать свою невиновность, нужно делать экспертизу стиральной машины. Ваша вина безусловно в том, что оставили ее работать без присмотра. Резина могла, без сомнения, лопнуть в процессе естественного износа. Решайте вопрос с хозяином. Например- 20% оплачивает ущерб он, остальное Вы.

ну если в договоре все прописано