Затопили соседей

В обязанности ЖЭУ входит содержание дома, т. е. то, что не находится в квартире, но в т. ч. стояк, который проходит через вашу квартиру. Они своевременно обязаны были поменять стояк, но не радиатор. Здесь при предъявлении требований в судебном порядке к человеку, который залил квартиру, соответчиком будет выступать и ЖЭУ, но не как третье лицо. С третьего лица, в случае если докажете свою правоту, не сможете взыскать ущерб.

Да правомерно.
Статья 15 ГК РФ. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) .
Ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. А согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Здравствуйте! В вашем случае необходимо обращаться в эксплуатирующую организацию.. составлять акт. Если ваши соседи будут подавать в суд, то просить в суде что бы в качестве сначала 3-его лица а потом соответчика была привлечена данная эксплуатирующая организация. Если нужна будет помощь, пишите.

обращаться в ЖЭК и в теплосеть. нужно составлять акт. виновных определит суд

За стояк собственник не отвечает, за радиатор - отвечает. Управляющая компания отвечает за трубопровод до точки ввода в Вашу квартиру (например, до запорного крана) . Радиатор находится после точки ввода. Следовательно, Вы несет ответственность за причиненный соседу ущерб. Но не торопитесь этот ущерб компенсировать. Всегда есть шанс отбиться от претензий в суде.
Относительно восстановления отопления - обратитесь ПИСЬМЕННО, сохранив копии почтовых документов, в управляющую комапнию или в ЖЭК.

Нужно в случае затопления вызывать комиссию из ЖЭУ и требовать составления акта. А потом на основании этого акта при их бездействии обращаться в суд. Они должны все ремонтировать, жильцы, конечно, не виноваты.