квартирантка не выселяется из квартиры!!!!что делать?

Я живу в другом городе, и уменя есть недвижимость на севере, я её сдаю, это 2-комнатная квартира. Я решила выселить квартирантку, т.к. не устраивает её безолаберное отношение и задержка оплаты. Она, пользуясь, тем, что я в другом городе и не могу приехать, не выселяется, и не пускает других квартирантов. Живет как хозйяка. Минус в том, что я с ней договор не заключала, она просто жила, смотрела за квартирой , темболее её мне порекомендовали как хорошую и ответственную квартиросъемщицу, а я доверилась ей. Что делать? Как выпутаться, ведь и моя вина есть, раз я не заключила договор. Силой? или закон мне поможет даже если я нарушила сама закон не оформив договор и нахожусь в другом городе. Соседи говорят, что она там открыла массажный кабинет.