Гражданское право
с какого момента прекратилось действия доверенности?
28 июня 2006г. была удостоверена доверенность на продажу квартиры.2 августа 2006г. доверитель скончался,а 8 августа,на основании доверенности квартира была продана гр-ну Миронову.При передачи денег за квартиру дочери доверителя лицо,осуществившее продажу узнало о смерти доверителя.Дочь доверителя отказалась принять деньги за квартиру,поскольку считала,что действие доверенности прекратилось со смертью ее отца.
Верно! Действие доверенности прекращается со смертью доверителя!
Доказательства есть что доверенное лицо совершая сделку знало о смерти?
Если есть, то в суд
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Если есть, то в суд
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Доверенность прекратила свое действие 2 августа 2006 г. в связи со смертью доверителя
Доверенность стала недействительной в ту же секунду, когда умер доверитель. Сделка по этой доверенности недействительна.
Определение Московского областного суда от 06.05.2010 по делу N 33-7110
Встречный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок удовлетворен правомерно, так как договор купли-продажи земельного участка с жилым домом является ничтожной сделкой, поскольку был заключен на основании доверенности, прекратившей свое действие вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
"...Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, что договор купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом по адресу: <...>, от 27 июня 2003 года является ничтожной сделкой и должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки, а именно стороны возвращаются в первоначальное положение, существовавшее до заключения указанного договора... "
Встречный иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок удовлетворен правомерно, так как договор купли-продажи земельного участка с жилым домом является ничтожной сделкой, поскольку был заключен на основании доверенности, прекратившей свое действие вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
"...Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, что договор купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом по адресу: <...>, от 27 июня 2003 года является ничтожной сделкой и должны быть применены последствия недействительности ничтожной сделки, а именно стороны возвращаются в первоначальное положение, существовавшее до заключения указанного договора... "
с 24 часов даты указаной в доверености
2 августа 2006 года доверенность перестала действовать.
сделки, совершенные по указанной доверенности после 2.08.06 г. - недействительны.
сделки, совершенные по указанной доверенности после 2.08.06 г. - недействительны.
Похожие вопросы
- Какой максимальный срок действия доверенности от имени юридического лица?
- О данных, сведениях доверенного лица, прописываемых в Доверенности собственника (доверителя) на право совершать действия
- Действие нотариально заверенной доверенности на право управления автомобилем может быть прекращено досрочно?
- Генеральная доверенность на получение денежных средств. Максимальный срок действия&
- доверенность в ООО ?!
- Проверьте доверенность, нужно ли ограничить полномочия представителей?
- Подскажите что делать, если человек выписал доверенность на продажу квартиры....
- Применение срока исковой давности по КСЕРОКОПИИ доверенности (подробности см. внутри)
- Вопрос по доверенности от ЖСК к ООО (если один сотрудник-ген. директор) |Вопрос про договор на оказание юридических услуг.
- Признание доверенности недействительной на основании лживых сведений