Гражданское право

имеет ли право ооо,,ук э и жкх,,взымать плату за эл.энергию по освещению лестничных площадок и входах в подъезд.

Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пла­та за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно пп. а п. 2 Постановления Правительства РФ «Об утвержде­нии правил содержания имущества в многоквартирном доме» от 13.09.2006 г. №491 в состав общего имущества включаются межквартирные лестнич­ные площадки, лестницы и т. д. Этими же правилами в пп. б п. 11 определе­но, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструк­тивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природ­но-климатических условий расположения многоквартирного дома включа­ет в себя освещение помещений общего пользования.
Кроме того, согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ «О порядке предостав­ления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 №307, разделу III п. 16 при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) при­боров учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов уче­та размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показа­ний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Это подтвер­ждает тот факт, что иной платы за электроэнергию, кроме как оплачивае­мой по индивидуальным приборам учёта (квартирным «счётчикам») , в том числе вынесенной в отдельную графу «освещение мест общего пользова­ния» , начисляться не может.
Ввиду того, что Жилищный кодекс РФ разделяет плату за жилое поме­щение и плату за коммунальные услуг, то действительно платежи за освещение мест общего пользования должны быть исключены из оплаты, вы­ставляемой жильцам, так как оплата данных услуг производится в рамках оплаты услуги «Содержание и ремонт жилья» .
Айд0Сик
Айд0Сик
85 668
Лучший ответ
Купля-продажа электроэнергии в России строго регламентирована законодательством. Продавцом электроэнергии может быть только энергоснабжающая (энергосбытовая) организация - хозяйствующий субъект, осуществляющий в качестве основного вида деятельности продажу потребителям (абонентам) произведенной или купленной электрической и (или) тепловой энергии (ст. 1 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации"; ст. 1 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике").
Dana
Dana
83 996
Конечно, имущество то Ваше.
а ты думал в подъездах со свечками надо ходить вечером?
Ольга Муха
Ольга Муха
39 634
естественно
MV
Mr. Vovan
12 221
Оплачивать обязаны в том случае, если расходы МОП не входят уже в расчет за электроэнергию с учетом распределения потерь от общедомового счетчика.

Похожие вопросы