Возможно ли признать сделку дарения недвижимости недействительной, если

можно отменить если бабушка на момент дарения была больна ( неадекватна, не понимала своих действий)....

то что она осталась проживать ни о чем не говорит. А вот нахождение на лечении может повлиять, для этого в судебном заседании надо заявлять ходатайство о назначении судом судебной психиатрической экспертизы, Одним из вопросов будет Могла ли понимать значение или осознавать последствия своих действий при подписании договора дарения (или доверенности) если это сделано по доверенности. более того в доверенности обязательно надо указывать кому и что по этой доверенности дарится.

Нет, это практически безнадежная затея. Если переход права по договору дарения был зарегистрирован два года назад, то признать сделку недействительной вряд ли удастся.

Договор дарения может отозвать только даритель
То, что ваша бабушка лечилась в психоневрологической больнице не значит, что её признали не дееспособной

Уважаемый, а Вы с такой уверенность рассуждаете о судебной практике. Вы сами даете или берете?

можно, я очень много писала по этой теме здесь в ответах на этой неделе

Здравствуйте Дмитрий! Да, такое право у Вас есть, путем подачи искового заявления о признании договора дарения недействительным в суд по месту жительства. С уважением, Адвокат Коллегии адвокатв города Москвы "Московский адвокат" П. А. Куприянов 8 965 289 00 73

Не мудрствуйте. Кто из участников спора даст бОльшую взятку, тот и победит. Но ваш проигрыш в первой инстанции не фатален. Взятку можно дать и в кассационную инстанцию с учетом пережитого опыта.