Гражданское право

Каким образом муж может оформить имущество на жену?

Есть квартира, собственник муж. Он хочет оформить эту квартиру на жену, т. к. занимается предпринимательской деятельностью. Впорос: каким способом, кроме ДАРЕНИЯ (т. к. при таком раскладе при разводе мужи останеться ни с чем) , можно ещё переоформить квартиру на жену. На сколько мне известно сделки купли-продажи между супругами не проходят.
ПС: просьба отвечать по делу, всякие посторонние рассуждения тут не катят.
Radost
Radost
11 702
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части) , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности — шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Имущество включается в опись в количестве, необходимом для погашения присужденной взыскателю суммы и связанных с этим расходов. В опись не может быть включено имущество, на которое по закону не допускается обращение взыскания, например, необходимые предметы домашней обстановки.

Опись имущества составляется в присутствии должника или его представителя либо совершеннолетних членов его семьи, а при отсутствии указанных лиц - с участием уполномоченных представителей местной администрации.
(Тихомиров М. Ю. Юридическая энциклопедия. -М. , 1995)

2. В уголовном процессе - опись имущества имеет место при таком процессуальном действии, как арест имущества, которое применяется для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, полученного в результате преступных действий либо нажитого преступным путем. В данном случае прокурор, а также дознаватель или следователь с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.
ША
Шахрезада Абдыганыева
91 560
Лучший ответ
Не совсем понял - муж собственник и право совместной собственности по СК РФ не возникает? Так? Тогда, что мешает подарить ей 1/2 доли в праве собственности? Будет долевая собственность, в т. ч. и после развода.
Если он занимается ПД и не хочет, чтобы кредиторы обратили взыскание на его квартиру - он должен передать ее в собственность кому-то другому. Если супруге - то тут вариант один - подарить. При разводе он на эту квартиру претенхдовать не сможет. Вот и пусть думает, кого ему больше бояться - кредиторов или жену. Может подарить жене 99\100 доли в праве собственности. Тогда при любом раскладе право на жилье в квартире не потеряет, а кредиторы 1/100 у него не истребуют. Ее не продать, хто ее купит-то?
Купля-продажа проходит! Сама оформляла! А вообще, нотариус подскажет еще что-нибудь!
Ольга Розанова Простите, сомневаюсь. Когда я покупала квартиру у третьих лиц мне необходимо было нотариально заверенное разрешение Мужа на совершение сделок по приобретению и отчуждению недвижиости. Если сделка происходит между супругами, то разрешения нужны о обоих. Т.о. сделка превращается в абсурд!
Уважаемый УАЗик! А зачем Вам эта операция. Совершенно лишнее телодвижение. Имущество супругов является совместно нажитым. Без разницы на кого оно оформлено. Если муж боится взыскания на квартиру, то, если это место проживания - взыскание не возможно в силу ФЗ "Об исполнительном производстве".
__
_-Roma-_ _Vip_
5 569
Radost Ну да, а если это не единственная квартира, а живём мы, как известно, в России, с её законами, которые государство вертит как хочет???
Купля - продажа вполне проходит! Такие договоры регистрируют. А зачем вообще это понадобилось? Если для того, чтобы на квартиру не наложили арест за долги, то и при купле - продаже такое возможно, так как доли супругов в имуществе, приобретенном в браке, признаются равными.
разводятся, потом она у него покупает, потом опять расписываются.... только так...

Похожие вопросы