Купили дом у наследника по расписке, отказывается делать документы. Прошло 9 лет. Как быть?

нет ждать не надо там тоже не все гладко у вас его потом еще отнять могут по давности и такое бывает по этому берите расписки и состовляйте грамотный иск в суд только так по тому как все это давности и остальные вещи не всегда гладко проходят еще не дай бог отберет назад дом (
мне кажется вам только через суд либо деньги пусть вернет в стоимости новой оценке дома либо документы пусть делает с решением суда вам будет легче делать документы

Обращайтесь с заявлением в суд -быстрее будет...

доверенность у наследника взять

Это Вам только КАЖЕТСЯ, что Вы КУПИЛИ квартиру!
Вы просто отдали деньги, хоть и под расписку.
Договор купли продажи жилья (по ЗАКОНУ) считается заключенным ТОЛЬКО после его гос. регистрации в Росреестре.
А если наследник до сих пор не зарегистрировал свое право собственности на унаследованную квартиру, то и продавать он права не имеет.
А если он, за эти 9 лет наследство так еще и НЕ ПРИНЯЛ, то возможно, ему и продавать нечего - квартира могла перейти в собственность государства, как вымороченное имущество.
Думаю, что Вам (со всеми документами, какие есть) прямая дорога к юристам в реале - для детального выяснения ситуации и оценки перспектив положительного решения в судебном порядке.. .
Увы, но очень слабеньких перспектив, на первый взляд...

подавайте в суд