Пришла женщина и сказала что ее муж снимает мне свою квартиру и он умер

Вас обманывают.

Не доверяйте таким звонкам!

Обратитесь к юристу.

Ключевая фраза-деньги, паспорта нет, справки нет. Развод

Такие вопросы по телефону не решаются. Вам необходимо удостоверится, что вам говорят правду. Нужно лично увидеть свидетельство о смерти, свидетельство о заключении брака, паспорт жены. В противном случае вы здорово рискуете. Вот так и быть-потребовать предоставления документов. Смерть собственника не является основанием для досрочного расторжения договора найма, т. е. ничего особенного вам делать не надо, только удостовериться в том, что платежи вы будете делать наследнику.

Нотариусом по месту открытия наследства наследниками может быть заключен договор доверительного управления наследственным имуществом. В таком случае нотариус будет доверительным управляющим, и обязан будет уведомить Вас, в
каком порядке производить оплату по договору найма.
При переходе права собственности на жилое помещение (получения наследниками свидетельства о праве собственности) договор найма продолжает действовать на тех же условиях.

Так, что не торопитесь переводить деньги на карточку вдовы. Она может быть и не единственной наследницей. Без нотариуса или предоставления свидетельства о праве собственности, деньги отдавать не должны. В Ваш договор должны быть внесены изменения данных о новом (новых) собственниках.

Для начала попросите женщину показать Вам паспорт, свидетельство о браке и свидетельство о смерти наймодателя. Убедитесь, что перед Вами его вдова. А далее, как написала выше.

Можете заплатить за апрель и съехать, криминала не будет, но убедившись, кому отдаете деньги. Лучше наличными и под расписку с указанием всех паспортных данных вдовы. Расписку хранить

Есть другие наследники, смогут потребовать долю оплаты с нее.

Делайте, как Вам удобнее . С наследниками мороки много. Удачи.

выселить из квартиры это надо постараться, я как то на принцип пошел и положил на хозяев большой и толстый и никакая милиция не смогла ничего сделать, включая угрозы личного характера, кончилось тем что они готовы были блеять ласково, что бы я съехал.. . а мог бы навсегда остаться ...хе хе... закон что дышло

Полагаю . что вас разводят.. Пока ни кому не платите до выяснения обстоятельств.

Перезаключить договор. . Действует, как мошенница..

По телефону не видно с кем беседуешь. При встрече надо бы попросить показать экземпляр договора Алексея, посмотреть в ее паспорте отметку о заключении брака с Алексеем.
Если боитесь, что Вас выселят - исполняйте свои обязательства по договору добросовестно. Выселить из арендованной жилплощади может только ее собственник либо по суду. Срок вступления в права наследования составляет шесть месяцев, а Вы наняли жилплощадь только на восемь месяцев, из которых прошло уже три, остается пять месяцев. Когда (и если) эта женщина вступит в права наследования, то с карточки Алексея она сможет получить все арендные платежи, уплаченные Вами. Предъявлять какие-либо претензии Вам в настоящее время она не может.

Не думаю, что она мошенница, пока не торопитесь проплачивать, просто попросите снова встретиться, и попросите документы, только сделайте это очень мягко.

она не может вас выселить, т. к. не вступила в права наследования (через полгода после смерти) , а у вас на руках договор, в котором прописано, что выселить могут предупредив за определенный срок (см. договор) , если вы ничего не нарушаете. Оплатить можете и на карту Алексея, т. к. опять же прописано в договоре.
И странно, что женщина, у которой только что умер муж, думает о какой-то квартире, а не убита горем. Если ей срочно нужны деньги (на похороны и т. п.) , то зачем переводить на карточку? предложите принести наличными, что она ответит....

перезаключайте догор с женой. у юриста заплатите 500р примерно, но зато не обуют на большую сумму

Думаю так, позвоните это женщине и попросите ее о встрече в юридической конторе с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору в связи со смертью собственника квартиры. Она должна будет представить документы на квартиру и справку о смерти. В любом случае договор должен быть перезаключен между вами и собственником жилья. В этой ситуации лучше действовать в соответствии с договором, проконсультируйтесь с юристом. Скорей всего у девушки нет прав на квартиру и не очень скоро будут, а деньги с вас хочется взять.

Платить надо согласно договору, а карточка Алексея с деньгами перейдет потом тому, кто будет признан наследником у нотариуса (а в случае спора наследников - через суд) .
И сходите на бесплатную консультацию к нотариусу того участка, где проживал Алексей.
Любое переоформление договора будет незаконным, поскольку некто из кандидатов в наследники еще не стал законным наследником.
Если карточка не оговорена в договоре, то как Вы докажете вообще, что оплачивали квартиру? Чеки храните? Вас могут выселить за то, что Вы вообще ничего не платили.

Действительно, а какие проблемы? Пусть предоставит свидетельства о браке и о смерти, свой паспорт.

Не торопитесь делать ошибки.

Напишите ей письмо, с просьбой выслать сканы удостоверяющих документов. В связи с тем, что хотите быть уверены, чтобы пересылать деньги.

развод на бабло

не надо доверять всяким звонкам время покажет

Деньги платить согласно Вашей копии договора, в сроки указанные в договоре и ТОЛЬКО АЛЕКСЕЮ!
Пока договор действует Вас никто не выселит (Даже через суд) . Пока не истечёт срок договора Вас не выселят. Даже если кто-то вступит в наследство раньше 6-ти месяцев договор имеет силу, только платить надо будет наследнику.

к юристу