Может ли отец продать дом сыну с условием

Сделка купли-продажи между близкими родственниками будет обладать признаки мнимости и притворности (сделка без намерения создать правовые последствия), если не будет достоверного подтверждения передачи денежных средств. Что касается условия "о запрете распоряжения без согласия" в договор купли-продажи включить не получиться... хотя такой договор может и пройти через россреестр, но это условие силы иметь не будет. Если просто не снимать отца и жену с регистрационного учета, то их принудительное выселение после продажи или дарения всего лишь вопрос времени. Вам наверное подойдет договор ренты с пожизненным содержанием ст. 601 ГК РФ, почитайте про него подробнее, в рамках такой сделки отец и его жена будут максимально защищены. . По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

С условием, что не перепродаст нельзя. С условием обеспечить право пожизненного проживания жены можно. Но с таким условием он и не сможет продать).

Условие такое включить можете. Только оно ни чего значить не будет, поскольку после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, сын станет собственником этого дома, а значит обретет право им распоряжаться. А вот на счет выселения, новым собственником, при наличии возражения, то такое выселение не всегда возможно.

Нет! Условие можно поставить только в завещании! А что это, извините, за отец если он сыну дом продает, а не дарит? И что за сын, который может. выписать и выгнать из дома отца и мать, пусть даже отца и мачеху??