Признание договора дарения недействительным

Договор дарения могут признать недействительным, если заявление в суд подаст мама, как даритель. Суд может признать сделку дарения недействительной, если мама докажет, что Вы обращаетесь с подарком неразумно - например - бичей туда жить пустили или костер на полу разводите.

Максимум, что грозит Вашей маме - выплата половины стоимости дома и участка. Если объект дарения был оформлен на ее имя, она как собственник была вправе им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и дарить. Но поскольку все это было приобретено в браке, то половина стоимости этого объекта считается собственностью Вашего отца. Так что маме предстоит выплачивать (надеюсь - с ВАШЕЙ помощью) эту половину стоимости

По закону (ст. 38 СК РФ), если в при разводе раздел имущества не производился, то имущество, нажитое в браке, остается в общей СОВМЕСТНОЙ собственности бывших супругов!
И Ваша мама НЕ имела права единолично (без согласия сособственника-бывшего мужа) распоряжаться этим совместным имуществом, в т. ч. и путем его дарения Вам.
А 3-х летний срок исковой давности к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется НЕ от даты развода, а со дня, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своего права.
В Вашем случае - с даты, когда Ваш отец узнал, что дача с земельным участком (общая совместная собственность Ваших родителей) отчуждена путем дарения БЕЗ его согласия, как сособственника.
Так что у него есть еще 2,5 года на подачу иска о признании договора дарения не действительным и о разделе совместно нажитого в браке имущества.
И для сведения - слова при разводе об отсутствии у супругов взаимных имущественных претензий совершенно НЕ означают, что раздел имущества супругов состоялся и/или кто-то из разводящихся супругов отказался от своих прав на совместно нажитые в браке дачу и ЗУ!

Ваш папа поздно проснулся- никто (кроме вашей мамы) не признает дарение недействительным. Тема про предъявление претензий после развода не в вашем случаи. Ваши родители при разводе подписали что- не имеют претензий по отношению друг- к другу. Это значит что имущественный вопрос они давно решили.

Скажи своему папе что сопливых вовремя целуют, а кто не успел тот опоздал! Вопросы раздела имущества надо было поднимать при разводе, а не после него.