Можно ли выписать члена семьи из муниципальной квартиры проживающего по договору комерческого найма без его участия?

Нередки случаи, когда бывшие жены или мужья, невестка или зять не хотят самостоятельно выписаться из квартиры, собственником которой они не являются, и продолжают быть там зарегистрированными, тем самым нарушая права собственника и других проживающих там лиц.

Для того чтобы выписать бывшего родственника придется обращаться в районный суд с соответствующим исковым заявлением. Юристы нашего Центра могут помочь вам в оформлении данных документов для суда и представлении ваши интересы в суде.

Хотим обратить внимание на то, что в данном вопросе имеет значение, находится ли квартира в собственности (приватизирована, куплена и т. п.) или НЕ в собственности т. е. является «муниципальной» (по договору муниципального найма и т. д.). Дело в том, что от этого зависит законное основание для снятия с регистрационного учета бывшего родственника.
+
2. Если квартира муниципальная (не в собственности)

Несколько иначе обстоит дело с требованием к суду о снятии с регистрационного учета, в случае если квартира находится в вашем пользовании на основании договора социального (или коммерческого) найма, т. е. как обычно говорят, является муниципальной.
В данном случае ситуация будет немного осложнена, если тот кого вы хотите выписать из квартиры, т. е. бывшего члена семьи, остается фактически проживать в ней. В таком случае снять с регистрационного учета можно будет, если данный гражданин либо использует квартиру не по назначению, либо иным образом грубо нарушает условия договора найма жилого помещения, а также по иным основаниям предусмотренным Жилищным кодексом.

В случае же, когда бывшая супруга или бывший муж фактически не проживают в данной квартире, в случае ее/его выезда в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с этим бывшим членом семьи со дня его выезда.
То же касается и несовершеннолетних детей данного гражданина, если они выбыли в иное место жительства вместе с бывшим членом семьи.

Да! Но только с письменного согласия всех прописанных...

Вопрос не понятен. И как это в муниципальной квартире возможен коммерческий найм? Скорее всего он там живет без всякой регистрации вовсе и выселить его можно просто путем выставления шмоток за дверь. Никакого суда для этого не требуется, на регистрационном учете он и так не стоит. Если зарегистрирован то это никакой не коммерческий найм а социальный найм и выселить его нельзя.