Нередки случаи, когда бывшие жены или мужья, невестка или зять не хотят самостоятельно выписаться из квартиры, собственником которой они не являются, и продолжают быть там зарегистрированными, тем самым нарушая права собственника и других проживающих там лиц.
Для того чтобы выписать бывшего родственника придется обращаться в районный суд с соответствующим исковым заявлением. Юристы нашего Центра могут помочь вам в оформлении данных документов для суда и представлении ваши интересы в суде.
Хотим обратить внимание на то, что в данном вопросе имеет значение, находится ли квартира в собственности (приватизирована, куплена и т. п.) или НЕ в собственности т. е. является «муниципальной» (по договору муниципального найма и т. д.). Дело в том, что от этого зависит законное основание для снятия с регистрационного учета бывшего родственника.
+
2. Если квартира муниципальная (не в собственности)
Несколько иначе обстоит дело с требованием к суду о снятии с регистрационного учета, в случае если квартира находится в вашем пользовании на основании договора социального (или коммерческого) найма, т. е. как обычно говорят, является муниципальной.
В данном случае ситуация будет немного осложнена, если тот кого вы хотите выписать из квартиры, т. е. бывшего члена семьи, остается фактически проживать в ней. В таком случае снять с регистрационного учета можно будет, если данный гражданин либо использует квартиру не по назначению, либо иным образом грубо нарушает условия договора найма жилого помещения, а также по иным основаниям предусмотренным Жилищным кодексом.
В случае же, когда бывшая супруга или бывший муж фактически не проживают в данной квартире, в случае ее/его выезда в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с этим бывшим членом семьи со дня его выезда.
То же касается и несовершеннолетних детей данного гражданина, если они выбыли в иное место жительства вместе с бывшим членом семьи.
Гражданское право
Можно ли выписать члена семьи из муниципальной квартиры проживающего по договору комерческого найма без его участия?
Да! Но только с письменного согласия всех прописанных...
Юрий Иргубаев
Ответ не верный. Квартира муниципальная.
Вопрос не понятен. И как это в муниципальной квартире возможен коммерческий найм? Скорее всего он там живет без всякой регистрации вовсе и выселить его можно просто путем выставления шмоток за дверь. Никакого суда для этого не требуется, на регистрационном учете он и так не стоит. Если зарегистрирован то это никакой не коммерческий найм а социальный найм и выселить его нельзя.
Похожие вопросы
- выписать члена семьи из приватизированной квартиры, который не проживает уже 15 лет
- Как выписать членов семьи бывшего собственника?
- Хозяйка с полицией вскрыли замок и поменяли личинку в квартире, в которой проживал по договору найма...
- Может ли нораиус заверить договор о найме квартиры?
- Какие последтвия за невыплату членом семьи кредита, не проживающим по месту прописки?
- Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего (14 лет) если бывшая жена его мама против?
- наличие договора социального найма жилплощади-основание для постановления о выселении?
- Как не платить за услуги ЖКУ в муниципальной квартире за отца который много лет не проживает в квартире но
- Как выписать бывшего из муниципальной квартиры,я квартиросьемщик есть ребенок7лет .КВАРТИРА ОТ МОИХ РОДИТЕЛЕЙ ПЕРЕШЛА.
- Кто член семьи(задача для юристов)?