Консультация по наследству

БТИ не существует в России уже 7 лет. Раздел квартиры, которую наследуете, не Ваша проблема, а нотариуса. Отправляйтесь вместе с сестрой к нотариусу. Пока не получите свидетельство о праве на наследство никаких манипуляций с квартирой не совершите. По общему правилу наследство делиться поровну.

Оценка БТИ - это не рыночная стоимость квартиры. Оценивайте и предлагайте каждый свою стоимость выкупную, ст. 250 ГК РФ например вам в помощь. Однако доля стоит на 30-40 % дешевле рыночной стоимости. Вот и считайте.

С чего это сестра в наследство получила на 1,5 м больше? Вы можете продавать свою долю за любую стоимость. Хоть за 5 млн. Только никто не купит.

Оба не правы. И зависните с этой квартирой, при уже начинающемся непонимании, на годы. Правильно--продать и деньги поделить.

ни у кого не может быть метров - только доли в праве.
стоимость товара - это цена, на которую согласны продавец и покупатель. никто третий в эти отношения вмешиваться не будет

Тут разговор не о кв. метрах, а о долях у вас и у вашей сестры. Потом не может быть такая большая разница между кадастровой и рыночной стоимостью, откуда вы её взяли .Самое правильное, действительно продать и деньги поделить. В противном случае вы увязните в этих дрязгах

а как узнал рыночную стоимость квартиры? её кто-то готов был купить по такой цене или откуда это значение?

Если в судебном порядке, то будет приниматься во внимание оценка БТИ, а только потом, и то не факт, ваши желания по цене