Гражданское право

нужна консультация юриста, по поводу наследства. напишите кто может помочь.

ситуация такая. три брата. родители умерли. остался дом. старший брат опекун младшего(он инвалид детства) и получается что их 2/3 части дома, а наследство среднего сына это 1/3 дома. Старший брат вселил туда свою дочь с сожителем.а средний брат против этого, она занимает весь дом.все 3 части как бы. дом среднему брату не нужен, но он хочет получить свою третью часть. что делать?идти к оценщику, пусть оценивают и выплачивают нашу чать?если у них нет денег?то ставить дом на продажу, так?а можно выселить его дочку?она ведь не законно живет.объясните мой отец это средний брат. чтоб было понятнее. нам посоветовали идти на данный момент к ним и закрыть комнату, т..к дом трехкомнатный, то наша чать это одна комната(ну и кухня туалет ванна общая). мы хотим чтоб от туда выехала дочь старшего с сожителем и хотим получить деньгами эту третью часть. с чего нам начать. что делать. что придти и сказать им.в среднем дом такой стоит от 750 до 900 тыс рублей. а они на глаз оценили в 300 тыс и хотят нам впихнуть 100 тыс третью часть но мы категорически против.
МП
Мария Петрова
34
Пленум Верховного суда РФ вчера в Обзоре судебной практики, согласно которого при наличии долевой собственности даже для вселения членов семьи нужно разрешение остальных сособственников, то есть и среднего брата. По суду выселят в пол пинка, если к тому времени он часть своей доли не подарит дочери, например 1/100 долю.
Вам надо подать в суд иск о выделе доли в натуре. Тогда у Вас будет своя изолированная часть. Во-первых, никто не войдет, во-вторых для прописки и пристройки никого спрашивать не надо, а главное при продаже это будет дороже чем доля, так как собственники всегда хотят знать какую часть они покупают.
Ирина Костюк
Ирина Костюк
71 667
Лучший ответ
Коль скоро нет цивильного разрешения вопроса - делайте все официально. Нанимайте оценщиков. С получением стоимости дома. по почте пошлите им заказное письмо с уведомлением о вручение в котором поставьте условия : в течении такого-то срока пусть они принимают решение - либо выплачивают вам отступные, либо вы выставляете свою часть дома на продажу. Все это при условии, что у вас на руках имеется свидетельство о вступлении в права наследства (в части дома) , из которого следует, что вам в этом доме принадлежит доля в таком-то размере.
НБ
Наталия Бунина
46 087
если все братья получили свидетельство о правее на наследство по 1\3 каждому, то старший брат мог вселить свою дочь с сожителем только с согласия всех остальных собственников дома, если такого согласия нет, то Вы вправе обратиться в суд с иском о их выселении. Если средний брат хочет распорядиться своей долей и поскольку собственность в данном случае долевая. то он оценив свою долю должен предложить первоначально остальным собственникам выкупить его долю ( лучше всё оформить в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении и установить срок) , если собственники не ответят или откажутся, То Вы вправе распорядиться совей долей в имуществе по своему усмотрению выставив на продажу
АН
Альбина Норматова
970
Необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в Управлении Росреестра - свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в доме. Получить заключение специалиста о возможности выдела доли в натуре и подать такой иск в суд. В этом же процессе разделить земельный участок. После решения суда вы получите изолированное жилое помещение и примыкающий к нему земельный участок. Можно жить самому, можно продать. Тел. адвоката 960-37-76.
СА
Серикбол Амангелдиев
121

Похожие вопросы