Гражданское право
Два брата, Константин и Борис, после смерти отца получили в наследство жилой дом....
Два брата, Константин и Борис, после смерти отца получили в наследство жилой дом, сарай и другое имущество. При разделе имущества Константин получил право на 1/8 часть жилого дома, сарай и другое имущество, а Борис – право на 7/8 жилого дома. Вскоре районный отдел по земельным ресурсам и землеустройству закрепил за каждым из братьев в собственность соответствующие части земельного участка. При этом сарай, принадлежащий Константину, частично оказался на участке, предоставленном Борису. Борис поставил забор, отделивший его земельный участок от участка брата. Вследствие этого Константин оказался фактически лишенным возможности пользоваться той частью сарая, которая находится на соседнем участке. Константин предъявил в суде иск к Борису об устранении препятствий, чинимых ему в пользовании сараем. Борис, в свою очередь, потребовал чтобы Константин убрал сарай с его участка. Как решить это дело??
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) .
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Из этого следует, что Борис не имеет права препятствовать пользоваться сараем Константину .т. к право Константина пользоваться своим имуществом, находящегося на земельном участке своего брата бессспорно.
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) .
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Из этого следует, что Борис не имеет права препятствовать пользоваться сараем Константину .т. к право Константина пользоваться своим имуществом, находящегося на земельном участке своего брата бессспорно.
Ужас! Что за братья?
Татьяна Новосёлова
8 681
Похожие вопросы
- Два брата, Константин и Борис, после смерти отца получили в наследство жилой дом,...
- Подскажите пожалуйста!!! Может ли отец получить в наследство квартиру переданную в дар сыну, после смерти этого сына. Пр
- Как распределяется наследство на дом, если 7 лет до смерти с бабушкой жила семья одной дочери, а их всего две?
- Как вступить в наследство через 20 лет после смерти Отца и какие необходимы для этого документы?!
- Брат получил по наследству имущество отца, обманув меня, что получил по завещанию.
- после смерти Отца я через два месяа я пошла к натариусу пошла писать заявление о принятие наследства
- Можно ли открыть наследств. дело, имея на руках только свид. о смерти отца и мои докум., а остальное-позже. ? Срок-8 января!
- Узнала о смерти отца и его родителей.живу в другом городе.как получить наследство?на что я претендую?какие нужны докумен
- В 2002 году мать составила завещание, по которому в наследство сыну переходил жилой дом с зем.участком....
- После смерти отца наследство получили дочь, сын (от первого брака) и вторая жена по 1/3 доли каждый. Через 3 месяца выяс