ЧП рванула втулка в стояке залили соседей акт нет недают через какое максимальное время можно сделать экспертизу

Вообще желательно бы как можно быстрее, иначе потом будет сложнее что-либо доказать. Как такового "максимального времени" я не встречала, но могу сказать, что суд берет во внимание этой строк.
Срочно зафиксируйте этот факт!! ! идите к Вашему домуправу (из ЖЭКа), и вместе с ним идите к соседям. Желательно иметь фотоаппарат и произвести фотофиксацию результатов протечки. Составте свой акт с точным описанием размеров пятен и других повреждений с подписью домуправа ( и соседа) .

Для начала, нам необходим АКТ О ФИКСАЦИИ ВРЕМЕНИ, МЕСТА И СТЕПЕНИ ПОВРЕЖДЕНИЯ. Акт составляется организацией, эксплуатирующей здание. На этом этапе необходимо проследить, чтобы в акте оказались зафиксированы не только все виды нанесенного ущерба, но и "возможные скрытые повреждения". Это делается на случай того, что вода постепенно просачиваясь изо всех щелей, может через 5-6 дней проявиться в самом неожиданном месте. Ни в коем случае не начинайте ремонт в квартире до составления акта о повреждениях. В противном случае, вам будет сложно обрисовать полную картину происшедшего при возникновении спорной ситуации.

Если у Вас есть под рукой фотоаппарат или камера, стоит запечатлеть на нее все, что происходит в квартире во время "потопа". Такой занимательный "фильм" может очень помочь в том случае, если виновник затопления впоследствии станет доказывать Вам, что повреждения были минимальны или вообще не имели к данному происшествию никакого отношения.

Теперь, после составления акта, требуется произвести оценку ущерба, нанесенного вашей квартире. Для этого придется обратиться в какую либо из компаний, занимающихся составлением сметной документации по оценке жилища. За составление отчета придется заплатить некоторую сумму, но обойтись без такого документа, увы, невозможно. Когда ОТЧЕТ О РАЗМЕРЕ УЩЕРБА составлен, можно перейти к следующему этапу.

Пошаговая инструкция к действиям при заливе, затоплении квартиры

1. Постарайтесь найти причину залива (открытый кран у соседей, прорыв водных коммуникаций в подъезде, протекание крыши) и ликвидировать ее самостоятельно (подняться к соседу и попросить его выключить воду) или силами сотрудников эксплуатирущей организации (ДЕЗ, ЖЭК - отключить воду в подъезде, проверить причину течи в крыше дома и т. д. )

2. Зафиксируйте (фотоаппарат, видеокамера) повреждения, полученные помещениями, отделкой, предметами интерьера, мебелью, бытовой техникой.

3. Если причиной затопления были соседи, они признают свою вину и готовы сразу компенсировать причиненный затоплением ущерб в достаточной сумме - Вам повезло, дальше можно не читать.

4. Обратитесь в эксплуатирующую организацию для составления Акта о заливе квартиры и Дефектной ведомости.

5. Если виновная сторона не согласна с вашей оценкой стоимости нанесенного ущерба рекомендуем провести независимую оценку стоимости ущерба при заливе квартиры и для дальнейшего судебного разбирательства.

6. С данными документами и исковым заявлением обращаетесь в суд

Акт о факте залива должен составить техник смотритель ДЭЗ, вы должны подписаться, согласится или нет, другой вопроос. Кто виновен в аварии должна установить комиссия. Таков порядок, если Вы его нарушили, то Вам придется оплатить ремонт и другой ущерб причиненный соседям....

Вопрос по-русски изложите! Кто кого залил? Переведите на русский опять же "Акт нет недают". если залили вас, то это одно, если залили вы, то вас теперь мало что касается. Ну только итоговая сумма иска о возмещении ущерба.