как построить дешёвое жильё?

Шалаш в лесу !

выбираешь толкового строителя.... а не бабанаков... иначе все твои дешёвые схемы превратятся в суперзатратную стройку...

почитай сказку 3 паросенка, там есть описание дешевого жилья)))

Землянку можно выкопать

Чтобы получилось дешево надо все делать своими руками, а если с науму дешево не получиться.

Своими руками, неспеша. Можно использовать каркасно-щитовую технологию - это уж точно по-силам, на буронабивных сваях, и тепло будет.

1.Вспомнить друзей. Если среди них есть строители, котрые строят жилые дома-обратится сразу к ним. Они посоветует где можно сэкономить
2.После выбора конкртеного материала чисто визуально и подходящего по параметрам-искать людей или организации у которых есть скидки на этот материал.
3.Если берешь кредит, то брать его не сразу на весь объем работ, а на этап (фундамент, коробка, крыша, отделка по этажам) Сэкономишь на процентах

Идеальный вариант щитовой дом цена готового от 6000 до 11000 за квадратный метр готового дома

Для начала нужно опроеделиться: для каких целей строится дом - если для себя, то как долго твы собираентесь жить в нем.
А так несколько советов:
1)Если сами не в силах строить (прорабить) объект или не "шарите" в строительстве, то для удешевления стоимости жилья наймите не фирму, а толкового и расторопного прораба (ему не надо будет платить прибыль, аренду офиса, накладные расходы и т. п.) , который и сам бы искал строительные бригады для работ.
2) при выборе того или иного материала смотрите не только на его цену, а и на цену его монтажа (например, из материалов стен я бы выбрал пеноблок, так как производителей его много а значит и конкуренция высокая, а следовательно и цены наиболее низкие. Стоимость его монтажа невысока, теплый (внешнего утеплителя не требуется) и внутренняя поверхность стен почти идеальная)
3)проект все равно нужно будет заказывать у проектной организации, поэтому свои пожелания относительно невысокой стоимости проекта можно высказать - уверен - они учтутся