Продолжим дефектную тему?:)))) А сколько по времени скрытый дефект может скрываться? месяцами, годами, десятилетиями?:)

Обследовал подвал "сталинского" дома 49г - в монолитном перекрытии не выдержан защитный слой, т. е. арматуру на опалубку клали - вся арматура сгнила. Держится чудом - арочные эффекты, запас ГО - доп. нагрузка эквивалентная 1000кг/м2 статики в дополнение к нормативной 400... плюс сейчас 400 реально не достигает.
Вокзал в Челябинске - раскрытие трещин в бетоне кровли 1мм (!) Оказалось, что сдавали к дате октябрь 1967, обнаружилось тогда же, поставили изящные стальные доп. колонны, стразу не заметно даже.
Свежее - новый автоцентр -после сдачи - выпал снег на кровлю и пошлинаклонные трещины ж/б балок. Какие-то левые оказались, завод от которого они написаны - открещивантся. Срочно сделали обвязку из стальных профилей, счтай почти новые фермы стальные. И мне и сварным шабашка.
Вообще, я уже как хирург или патан, а из отчетов можно альбом ужасов делать.
По мелочи но забавно - в квартире у родителей оказалось через 30 лет от постройки - наше электро крутит счетчик соседям, сосед - наш. Обнаружил когда переносил в квартиру.

Это зависит от месторасположения дефекта. . Мой дефект (дальтонизм) скрывался до 5-го курса медакадемии..; -))

Самый распространенный дефект - неправильное утепление.
В общем - то на прочностные чвойства стен и конструкций он не влияет,
а влияет на расход газа, но человек его не выявит (исключая грубые ошибки,
с появлением конденсата на поверхностях) , просто расходует на 10-50%
газа больше, но сравнить ему не с чем.

может и десятилетиями.. например какой0то грешок в квартире, можно сделать так, что его и видно не будет... а денег и времени всё не находится, чтоб заменить...)))

иногда он выявляется после 40 лет совместной жизни.

Всегда может - его иногда видеть не хотят))). Иногда этот дефект становится признком своеобразного шарма.

у меня скрытых нет все дефекты запланированны!!

Дефект, не выявленный за регламентный срок эксплуатации, дефектом не считается =)

При демонтаже старых ж/б зданий много чего можно найти в конструкциях, все, что угодно, кроме бетона.

Скрытый дефект - это бомба замедленного действия, бабахает в самый неожидаемый и неподходящий момент. Самое мерзкое, это когда уже при законченой отделке выясняется, что - электрики забыли поставить где то розетку или какая то группа розеток почему то не работает.. . вот и приходится прозванивать и изощрятся. А самый скрытый - восстановление нарушеной или отсутствующей гидроизоляции несущих стен.

Естественно я отслеживаю и обращаю внимание на электрические.. .

Десятилетиями.
Причина всегда однозначна: Сгорел дом от неисправной электропроводки. Дому лет 50 и более.
Она могла просто обветшать за это время и вызвать пожар, но это тоже дефект электрики, т. к. не было защитных мер.. . электрических.
А бывает, что и кровлю положить не успеют, и полыхнет.... от электропроводки.
Поэтому, когда пишут в ответах:
Источник: Можно! Делай, как я!; Я так делал и нормаль! Удачи.
Не аргумент!!!!