С чего начать планировку дома? В какой программе лучше это делать или лучше на бумаге?

ArCon 2005 можно найти в интернете, можно задать хоть что, размеры высоту, осевые линии, несущие стены и перегородки, план, разрез, высотные отметки, 3д строится автоматом, можно соринтировать относительно частей света, просчитать свет, сделать электросчор, схему водопровода и канализации. В общем полноценный инструмент именно для желающих построить дом своей мечты, а когда у вас будет готов ваш проект, можно импортировать его куда угодно, для отечественных работников архитектуры любителей автокада. Есть молоток, а есть отбойный молоток. Аркон это первое.

Есть довольно простая визуальная программа ArCon
Главное бесплатная. И план и трехмерка.

Как ни странно, но планировку начинают со спальни - от неё и "пляшут"

не очень сложная программа sketchup....
в инете куча готовых проектов домов, которые можно подогнать под свою мечту, или даже найти полностью подходящий ...

Sweet Home 3D я пользуюсь вот этой. легче и проще я ещё не встречал .
http://www.sweethome3d.eu/ru/index.jsp

С ума сойдешь, если никогда не работал в Автокаде. Лучше чертить на бумаге. ArCon, который советует Papyk не даст возможности задать нужные размеры.

1. От размещения коммуникаций: с\у и кухня.
2. Гостинная (камин, второй выход, веранда)
3. Прихожая (размер, зонирование проходов, комнатных дверей. )
4. Детская ( рядом с комнатой родителей или проход через нее, доступ к с\у, юго - восток или не шумное)
5. Шумовые агорегаты (кател, напсос и т. д.) , зависят от ввода в дом. ( подвал, чердак)
6. Сауна, басеен ( лучше вне дома) , в доме (цокль, 1 этаж) , не располагать под жилыми комнатами, учитывать вентканалы и отвод газов)

Поэтажное зонирование или частям света: кухня окно на вход в дом, гостевая на улицу и зону барбекю с вторым выходом, спальни северо - восток, юго - восток и как можно дальше от гостинной или второй этаж с шумоизоляцией. Спортзал цоколь, мансарда (вентканалы второй выход) вне спальной зоны.

Я бы всё нарисовал на чистом листе.. . все свои мечты и фантазии)) ) Ну а потом подогнал бы под размеры (например, под размер плиты перекрытия, если планировать загородный дом) Главное сначала сделать набросок!