Строительство и ремонт
Кто должен устанавливать вентили на трубопровод холодной и горячей воды?
Ситуация такая: Надо установить вентиля на водопровод. чтобы можно было самостоятельно отключать воду в квартире для замены смесителей и установки счетчиков воды. В РЭУ главный инженер сказал, что у нас в квартире старая система водоснабжения (нет вентилей), по этому они за это не берутся. Сами, мол, вызывайте строительную фирму и пусть они Вам устанавливают, а мы только воду в подвале можем отключить. Но ведь стояк - это собственность РЭУ, так почему же не они обязаны установить вентиля, чтобы отсечь квартирные трубы от своих? Прошу, если кто владеет информацией, какие нормативные акты регулируют данную ситуацию, подсказать. Желательно со ссылками на законодательство. Заранее благодарен!
У РЭУ должны быть свои сантехники с оказанием платных услуг по прейскуранту. Отключение стояка водоснабжения отдельная цена. Если Вам говорят что система стара - уточняйте когда будет производиться капитальный ремонт стояков водоснабжения! также при установке приборов учета вам необходимо вызывать представителя РЭУ - во время установки индивидуальных приборов учета вы можете за отдельную плату попросить врезать вентеля для перекрытия системы в вашей квартире.
Если представителями документально подтверждено что нет техн возможности... на врезку.. . значит логически они и не установят вам прибор учета.
У нас в организации в г. Тольятти. - без проблем после письменного обращения приходит бригада слесарей - вы показываете оплату квитанции. они перекрывают стояк проводят необходимые работы. если нет возможности то дают письменное разъяснение по какой причине работы не возможны и что необходимо делать что бы эти работы осуществить!
Если представителями документально подтверждено что нет техн возможности... на врезку.. . значит логически они и не установят вам прибор учета.
У нас в организации в г. Тольятти. - без проблем после письменного обращения приходит бригада слесарей - вы показываете оплату квитанции. они перекрывают стояк проводят необходимые работы. если нет возможности то дают письменное разъяснение по какой причине работы не возможны и что необходимо делать что бы эти работы осуществить!
Есть постановления (местных властей, в каждом регионе они свои) , обязывающие поставщиков услуг не противиться установке счётчиков воды.
Отказ ЖЭК установить Вам входные вентили - а без них счётчики ставить нельзя, ведь перед счётчиками должны быть еще и фильтры механической очистки, иначе счётчики мигом забьются грязью и выйдут из строя - можно рассматривать как саботаж ЖЭКом идеи установки счётчиков. Что для них вполне логично - ведь пока счётчиков нет, жильцы оплачивают и ту воду, что вытекает из худых труб в подвал (при наличии общедомового счётчика) либо даже платят по нормативам, которые вообще ни с чем не сообразны.
Хозяйство ЖЭК - стояки и трубы до входного вентиля включительно. Но вентилей в домах старой постройки (полвека и более) очень часто не оказывается вовсе либо они воду не перекрывают (в нашем доме - 1937 год - так почти во всех квартирах) . И это - очевидная недоработка ЖЭК, попирающая Ваше право на установку счётчиков и препятствующая выполнению решения властей об внедрении счётчиков.. .
Вот на это Вы и можете жаловаться в вышестоящие жилищные инстанции и вплоть до Мэрии или правительства субъекта федерации.
Отказ ЖЭК установить Вам входные вентили - а без них счётчики ставить нельзя, ведь перед счётчиками должны быть еще и фильтры механической очистки, иначе счётчики мигом забьются грязью и выйдут из строя - можно рассматривать как саботаж ЖЭКом идеи установки счётчиков. Что для них вполне логично - ведь пока счётчиков нет, жильцы оплачивают и ту воду, что вытекает из худых труб в подвал (при наличии общедомового счётчика) либо даже платят по нормативам, которые вообще ни с чем не сообразны.
Хозяйство ЖЭК - стояки и трубы до входного вентиля включительно. Но вентилей в домах старой постройки (полвека и более) очень часто не оказывается вовсе либо они воду не перекрывают (в нашем доме - 1937 год - так почти во всех квартирах) . И это - очевидная недоработка ЖЭК, попирающая Ваше право на установку счётчиков и препятствующая выполнению решения властей об внедрении счётчиков.. .
Вот на это Вы и можете жаловаться в вышестоящие жилищные инстанции и вплоть до Мэрии или правительства субъекта федерации.
Стояки и вентили относятся к ОБЩЕМУ имуществу ВСЕХ собственников и распоряжаются они этим всем СОВМЕСТНО. И они УЖЕ распорядились, доверив вашей УК и только ей обслуживать общее имущество. Никакие левые конторы не имеют права лезть в ЧУЖУЮ собственность без разрешения собственника этого имущества. То есть - для реконструкции общего имущества нужно разрешение всех собственников вашего дома. Но есть путь ПРОЩЕ.
Насчет вентиля - данный вопрос регулируется этим актом:
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Что делать:
1. Общаться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПИСЬМЕННО. Дабы не выслушивать гору хрени в свой адрес. Письменно они вам такого не напишут.
2. Написать заявление на имя директора вашей УК. В соответствии со ст. 314 ГК РФ любое ваше законное требование должно быть выполнено в срок не более 7 дней.
3. Если никто не начнет шевелиться, то пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на нарушение директором УК вышеуказанных статей и потребуйте привлечь его к ответственности по ст. 7.22 КОАП РФ
Насчет вентиля - данный вопрос регулируется этим актом:
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Что делать:
1. Общаться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПИСЬМЕННО. Дабы не выслушивать гору хрени в свой адрес. Письменно они вам такого не напишут.
2. Написать заявление на имя директора вашей УК. В соответствии со ст. 314 ГК РФ любое ваше законное требование должно быть выполнено в срок не более 7 дней.
3. Если никто не начнет шевелиться, то пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию на нарушение директором УК вышеуказанных статей и потребуйте привлечь его к ответственности по ст. 7.22 КОАП РФ
Странно у вас все и отмазки РЭУ нелепые .Стояк и кран - это ихнее хозяйство - всё что после крана - ваше
кран устанавливать обязаны - но за ваши деньги материал .(работа - по желанию)
кран устанавливать обязаны - но за ваши деньги материал .(работа - по желанию)
Есть нюанс. У кого вентиль-тот и хозяин. Так какого рожна они будут отдавать свою золотую жилу.. А так, если надо перекрыть-к ребятам на поклон. И нормативные акты не указ
Вы собираетесь ставить вентили не на стояке, а на требе, отходящей от него, а это уже Ваша труба. В ЖЭУ могут оказать платную услугу, но не хотят связываться с гнилой разводкой в квартире. Вызывайте спецов и меняйте разводку на современную, а ЖЭУ, как и обещало, воду на этот момент в подвале перекроет
Согласен с Андреем, стояк и кран ихнее хозяйство, так всегда было и есть, единственное вы можете купить качественный вентиль чтоб они не поставили туфту. А после вентиля все гребенки и разводки все ваше.
СДЕЛАЙТЕ ОТДЕЛЬНЫЙ ВВОД В КВАРТИРУ С ПОДВАЛА, И ВСЁ!
Похожие вопросы
- Есть ли какой-либо практический резон в том, с какой стороны подводить холодную и горячую воду к смесителю?
- входной вентиль в квартиру заменить сколько стоит холодной и горячей воды,платно это вообше?
- Правда что при использовании газовой колонки нельзя смешивать холодную и горячую воду в смесителе?
- Хочу к стиралке подключит не холодную, а горячую воду (от колонки). Ваше мнение?
- В каком случае может происходить смешивание холодной и горячей воды в стояках многоэтажных домов?
- Кран который перекрывает стояк холодной и горячей воды меняет жко? И если жко, если вдруг они сорвут пломбу с счетчика
- Разрешено ли устанавливать в квартире гибкую подводку на горячую воду?
- Кто у себя ставил счетчики холодной и горячей воды? Каким образом их надо регистрировать? Спасибо.
- В муниципальном жилье счетчики на холодную и горячую воду, за чей счёт устанавливаются?
- какие счетчики купить для холодной и горячей воды в квартиру?