Вопрос касательно строительства частного дома.

Обратите внимание на вид разрешённого использования ЗУ. Вдруг он не предусматривает строительство инд. жилого дома.. . тогда придётся менять вид разрешённого использования на "индивидуальное жилое строительство" и "строительство и эксплуатация жилого дома" и т. п. Сама процедура стать может месяца на три.. . Но если всё в порядке, то обращайтесь в районое управление архитектуры и градостроительства, там получите информацию. Обычно путь там таков: градостроительный план - разрешение на строительство - разрешение на эксплуатацию. Для получения каждого требуется ряд документов (к примеру на градплан - топгео съёмка, земельно-правовые документы, ТУ от поставщиков на э/энергию, воду и канализацию, газ и т. д.) . Для разрешения на строительство тот же градплан, земельно-правовые и т. д. Более подробную информацию подчерпните из градостроительного кодекса РФ (там же указаны сроки выдачи документов, к примеру градплан 30дней, разрешение на экспл 10дн, но это при наличии полного комплекта документов, прилагаемых к заявлению на получение соответствующего разрешения) и местного управления архитектуры при администрации. После окончания строительства проводите тех инвентаризацию через БТИ, получаете разрешение на ввод и регистрируете в регистрационной палате с получением свидетельства на право собственности. Вкратце так.

насколько я понял если земля в собственности, то ничего собирать не надо. Ну может быть разрешение на строительство (там ничего сложного, сами нарисуете план с указанием размеров, растояний до границ участка, напишите заявление, 14 дней и разрешение на руках) . А после постройки уже составляется техпаспорт здания, но это уже можно делать не торопясь.
P.S. если Вы не в курсе, то до 4-х этажей дома строятся без проекта.

вы не по адресу обратились. В разделе юридическая консультация вам ответят люди компетентные. Потому как вопрос касается оформления документов, формальной стороны строительства, а не самого строительства

рекомендую вам !

Начинать с местного депортамента архитектуры написать заявление на разрешение строительства, через неделю получить его, а затем по инстанциям- проект на строительства, который утверждается, относящими к стр-ву депортаментами т. е. Экология, Эл. энергия, Газовое х-тво, Коммунальщики, Геодезисты, Экспертники, изготовление АПЗ-архитектурно плановое задание, сертификаты качества стр. мат-лов, сметы и заново экпертизы, для всех б/у материалов-лаборатория экспертиз и т. д. и т. п. Наберитесь терпения сильно изматывает нервы. Потом ещё и сроки-не успеваешь в срок- продление не легче. Это правда относится к эакону по стр. в Каз .республики, но по моему законы одни.

Для начала со всем этим нужно идти в местную администрацию, или что там есть, где вам конкретно напишут, что нужно для получения у них разрешения на строительство дома, точно знаю что к вашим документам надо еще проект дома ( но вот у нас например не обязательно заказывать его в спец бюро, подходит и тот что есть скажем у строй фирм) , нужно уточнять у администрации, если строить будете своими силами, то возможно они будут более либеральны. Ну и за одно узнаете там все что нужно- приемные часы ( часто нужно будет заходить пока все нужное оформите) , где взять какие документы, и сколько они действуют, что делать потом. Вообщем первым делам туда))

Вам на Александровскую ул. , получаете разрешение на строительство и вперед. =)