я хочу купить участок для строительства частного дома смотрел объявления на авито и возник вопрос

Приватизированый участок - переведенный в частную собственность бесплатно, или с частичным выкупом. Участок в собственности может означать что угодно - приватизацию, выкуп, покупку, дарение. Если будете смотреть приватизированные участки, внимательно смотрите на акт приватизации, это документ, где должно быть написано, на каком основании и на какое время приватизирован участок, передается ли он в право собственности бессрочно, или на определенное количество лет. Я не знаю последних российских законов о земле и о приватизации, но когда у нас началась эта бодяга еще в 90-е годы (Казахстан) , то первое время выдавали акт приватизации земли на аренду на 99 лет. Якобы тоже бессрочно, но в любой момент государство может отобрать участок под свои нужды. Если участок уже выкуплен после приватизации, или по другим законам, то это надежнее, я считаю. Вообще проконсультируйтесь лучше с юристом, что такое приватизация и частная собственность на землю и недвижимость, а потом выбирайте. Или здесь на Ответах, задайте свой вопрос в категорию "юридическая консультация" в соответствующий теме раздел.
Удачи!
Я не знаю ваших законов о земле, может ли быть частная собственность на землю, не может? все процедуры с приватизацией земли регулируются именно этим законом.

Процесс перевода участка в собственность называется приватизацией. private - -частный

Прихватизация и собственность одно и то-же, точнее прихватизация это и есть перевод в свою собственность! Т. е. участок принадлежит им.

приватизирован и в собственности - это одно и тоже.
перед сделкой проверяйте наличие свидетельства о праве собственности и квитанции об уплате налога на землю

вообще "приватизирован" это неправильное слово. они сами не понимают что пишут. участок может быть либо в частной собственности - т. е. владельца. либо в коллективной собственности - садового товарищества например. св-во о собственности требуйте предъявить.

Самый идеальный вариант - приватизирован. Тогда он точно будет принадлежать Вам, а не каким-то властным структурам, которые через некоторое время захотят снести Ваш дом, чтобы построить автомагистраль

Одно и тоже, только по закону (не знаю как у вас) участок можно приватизировать только вместе со строением или законсервированным строением!