Как застройщик считает площадь квартиры (с учетом или нет площади стен)

Цитата СНИП ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Если нет перегородок, то каким образом можно их учесть, как проверить по факту то чт овам продали? А если вы купили квартиру и не планируете делать перегородки?
В любом случае без учета перегородок площадь больше, больше бабла мона срубить!
Кароче, этот вопрос нужно уточнять заключая договор. Т. к. перегородки съедят часть площади, за которую вы заплатили! Но тут, нет закона или правила обязывающего застройщика поступать иначе, т. е. продавать с учетом перегородок. Квадратные метры вам предоставляют в полном обьеме, и перегородки дело добровольное!?

Мы (т. е. наши архитекторы) дают минус 2 см на отделку, и считают площадь. Перегородки и стены в площадь не входят.

с учетом площади стен? было бы смешно, а так можно?

Мы считаем по проекту. Конечную цифру выводит БТИ.

каждое помещение замеряют в отдельности - спальня, зал, коридор, кухня и т. д. , потом все складывают. Свободная планировка, явно без учета стен, которые Вы будете устанавливать сами. Удачи Вам

Строим мансарду. Её общая площадь 80,6 кв. м. Застройщик насчитал 108 кв. м. Он учёл толщину стен и выступ кровли. Это правильно?