собираемся купить квартиру - дайте совет

Ремонт влетит в "копейку", а 5 кв.м. - не так уж и много.Я за 2 вариант.

Второй. Ремонт - это жесть. Ради пяти метров - да пропади...

Берите 38 больше шансов продать выгодней 1-й вариант не выгоден да и продать ложней из- за детской площадки

однозначно второй.

Я бы тоже второй, тем более если в будущем хотели бы расширяться 6 метров погоду не сделают, а хороший ремонт время и деньги съэкономит...

Взяла бы 2 вариант,но 5 метров жалко))

А почему разница в 5 метров? За счет чего? Если это реальные нужные метры, то тут и выбор отпадает!
Этаж - имеет отношение, только если вам это важно! Ремонт - тоже дело имеющее отношение к деньгам: т.е. можете ли вы себе позволить ремонт?.. Вид во двор или город....если есть дети, которые будут гулять во дворе....хотя, можно посмотреть за ними и на площадке. Да еще и стоимость этого квадратного метра по вашему городу!!! ТОгда смотрите по соседям, тоже ведь имеет значение! А если там....так грязно, то мож там и жили какие-то не очень благополучные люди????Мож тогда и нафик они нужны со своей отрицательной аурой?
Удачи!

после выноса мебели обязательно будут видны потертости и заляпанности, и хороший ремонт будет выглядеть неважно.
освежать все равно придется.
если сантехника и трубопроводы равноценные, я за лишние метры
но нужно смотреть в целом какой дом благополучнее и ухоженнее.
и обязательно поинтересоваться соседями снизу и сверху. у моей сотрудницы в новой квартире конфликты из-за шума с соседями до милиции доходят

внуков еще нет, дети уже взрослые - тогда второй вариант. И дешевле обойдется, на ремонт не нужно тратиться.

Я бы выбрала наверное вариант 2)) 5 метров-ерунда. Но зато есть ремонт и вид прекрасный)) Тут уж повторюсь, без разговоров - вариант 2))

Я бы взяла первый вариант с окнами во двор... Потому как вид прекрасный. (второй вариант).... да.... ( у самой прекрасный вид на центр Петербурга) но шум города не даст вам покоя.... и все таки +5 метров... это существенно....

вариант 2!

Берите большую. Ремонт потом сделаете.

А за счёт чего площадь меньше? За счёт балкона или коридора? Или кухни или комнаты? Хотя..в любом случае наверное вариант 2.

1-вариант, ремонт это дело наживное, а вот метры вы врятли расширите. Вид во двор по-моему преспективней.