Подскажите, знающие! Вопрос связан с рациональностью покупки квартиры.

Есть 2 варианта квартир по одинаковой цене и квадратуре, но что выгоднее по финансам будет купить? Сразу скажу: планируем жить в одной из этих квартир и копить деньги на бОльшую квартиру, т. е. нужно еще учитывать, что потом продавать эту квартиру. На счет ремонта: все что в силах молодых неопытных людей сделаем сами, ну а с чем только спец. справится - придется нанимать.

1 вариант. Вторичка в центре города.

Плюсы: можно пожить временно и в имеющихся условиях, ванная комната вся сделана хорошо, окна хорошие, потолки навесные (но что под ними творится я не знаю) , отличное месторасположение, много транспорта общественного.

Минусы: полы надо срывать и стелить новые (лежит паркет и пыль от туда никак не выбивается уже год) ; выравнивать стены абсолютно все (как это делается в квартирах? наносится новый слой или сдирается старый и ложится новый? не хочется терять даже сантиметры площади) , переделывать балкон (застеклен деревянными рамами с щелями весь) , работать с всякими трубами (некрасиво торчат над потолком в кухне) , клеить обои везде, последний этаж, нанимать юриста для проверки всех документов.

2 вариант. Новостройка на самой окраине города.

Плюсы: предчистовая отделка (заехал, поклеил обои, постелил пол и живи спокойно) , новый дом, юрист не нужен.

Минусы: очень далеко от центра и ходит там очень мало общественного транспорта (всего 1 автобус до работы моей) , сразу необходим ремонт хоть какой-то чтоб жить.