Строительство и ремонт
подскажите пожалуйста кто может лсуществить согласовагние перепланировки
очень надо
Перечень документов при перепланировке:
Действующий поэтажный план БТИ;
Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22);
Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи) ;
Выписка из домовой книги;
Финансово-лицевой счет;
Техническое заключение (лицензия организации) ;
Проект перепланировки (лицензия организации) ;
Договор на технадзор (с проектной организацией) ;
Акт на скрытые работы;
Согласование с Пожнадзором;
Согласование с СЭС;
Согласование с Балансодержателем;
Согласование с АПУ;
Согласование с авторами дома;
Согласование с Газовой инспекцией;
Согласие соседей прилегающих квартир и собственников;
Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ) ;
Согласование с Мосгосэкспертизой (в зависимости от сложности работ) ;
Сдача документов на рассмотрение Жилищной Инспекции;
Получение разрешения на перепланировку квартиры в Жилищной Инспекции;
Журнал производства работ;
Лицензия ремонтной организации;
Договор на вывоз мусора (по требованию государственных служб) ;
АКТ допуска помещений в эксплуатацию (дополнительно при согласовании электрики) ;
АКТ приемочной комиссии;
Получение нового поэтажного плана БТИ;
Получение нового свидетельства о собственности.
И со всем этим добром в Жил. инспекцию. Если есть время, то удачи, если нет,
обратитесь в фирму, предоставляющую услуги такого рода.
Жилищный кодекс РФ не устанавливает правила перепланировки, и контролирующие организации,
как правило, опираются на СНиПы.
Сами серьезными нарушениями в перепланировке обычно являются:
снос капитальных стен;
изменение границ санузлов, если только оно происходит не за счет коридора;
изменение границ квартиры путем создания пристроек;
разрушение вентиляционных каналов;
перенос водопровода и канализации в жилые комнаты (в коридор – допустимо) .
Как правило, согласуются или узакониваются:
снос некапитальных стен на верхних этажах дома (если дом 16-этажный, то имеются в виду этажи,
начиная с 8-го) ;
расширение или перенос санузлов за счет коридора;
расширение или перенос кухонь за счет коридора;
изменение электрики, если новая проводка держит установленную нагрузку.
Если у вас нет такого рода изменений согласование можно и не проводить.
Действующий поэтажный план БТИ;
Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22);
Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи) ;
Выписка из домовой книги;
Финансово-лицевой счет;
Техническое заключение (лицензия организации) ;
Проект перепланировки (лицензия организации) ;
Договор на технадзор (с проектной организацией) ;
Акт на скрытые работы;
Согласование с Пожнадзором;
Согласование с СЭС;
Согласование с Балансодержателем;
Согласование с АПУ;
Согласование с авторами дома;
Согласование с Газовой инспекцией;
Согласие соседей прилегающих квартир и собственников;
Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ) ;
Согласование с Мосгосэкспертизой (в зависимости от сложности работ) ;
Сдача документов на рассмотрение Жилищной Инспекции;
Получение разрешения на перепланировку квартиры в Жилищной Инспекции;
Журнал производства работ;
Лицензия ремонтной организации;
Договор на вывоз мусора (по требованию государственных служб) ;
АКТ допуска помещений в эксплуатацию (дополнительно при согласовании электрики) ;
АКТ приемочной комиссии;
Получение нового поэтажного плана БТИ;
Получение нового свидетельства о собственности.
И со всем этим добром в Жил. инспекцию. Если есть время, то удачи, если нет,
обратитесь в фирму, предоставляющую услуги такого рода.
Жилищный кодекс РФ не устанавливает правила перепланировки, и контролирующие организации,
как правило, опираются на СНиПы.
Сами серьезными нарушениями в перепланировке обычно являются:
снос капитальных стен;
изменение границ санузлов, если только оно происходит не за счет коридора;
изменение границ квартиры путем создания пристроек;
разрушение вентиляционных каналов;
перенос водопровода и канализации в жилые комнаты (в коридор – допустимо) .
Как правило, согласуются или узакониваются:
снос некапитальных стен на верхних этажах дома (если дом 16-этажный, то имеются в виду этажи,
начиная с 8-го) ;
расширение или перенос санузлов за счет коридора;
расширение или перенос кухонь за счет коридора;
изменение электрики, если новая проводка держит установленную нагрузку.
Если у вас нет такого рода изменений согласование можно и не проводить.
В БТИ.
Поскольку именно они будут потом признавать то, что Вы настроили, законным или противозаконным. И даже могут заставить Вас перестроить всё как было.
Если надо на самом деле обращаться куда-то еще - они и подскажут, куда.
Левые фирмы, обещающие "согласование перепланировок", вполне могут поставить Вас перед фактом, что деньги и им, и за работу уплачены, а БТИ признать законность Вашего творчества отказывается. Тамошним чинушам ведь тоже на лапу хочется...
Поскольку именно они будут потом признавать то, что Вы настроили, законным или противозаконным. И даже могут заставить Вас перестроить всё как было.
Если надо на самом деле обращаться куда-то еще - они и подскажут, куда.
Левые фирмы, обещающие "согласование перепланировок", вполне могут поставить Вас перед фактом, что деньги и им, и за работу уплачены, а БТИ признать законность Вашего творчества отказывается. Тамошним чинушам ведь тоже на лапу хочется...
введите в яндексе "согласование перепланировки" .
Фирм, которые этим занимаются, куча. Стоит денег.
Фирм, которые этим занимаются, куча. Стоит денег.
Если вы живете в Самаре, можно обратиться в Муниципальное предприятие "Бюро реконструкции и развития" на Куйбышева 46, каб 110. Они все объяснят и узаконят вашу перепланировку, или если они этим уже перестали заниматься, то тогда в ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", находится по тому же адресу, на первом этаже есть администратор, он должен все объяснить где и какое заявление писать, сколько платить.
При нынешней кризисной ситуации любая риэлторская контора может взятся за это дело. У них должны быть ходы по нужным инстанциям. Это если самим заняться лень. Это мы имеем в виду жилой фонд. Ну а если перевод из жилого в не в нежилой или наоборд то это другая песня.
в зависимости от сложности проекта...
в этом вопросе может помочь компания Инвестреал
Похожие вопросы
- Подскажите пожалуйста, где можно найти планы перепланировок квартир "Хрущевок"
- с чего начать перепланировку квартиры, подскажите, пожалуйста!
- Уважаемые потолочники. Подскажите пожалуйста, как воплотить с наименьшими затратами в жизнь такой потолок? )
- Девочки, нужна ваша помощь. Ну подскажите, пожалуйста какую из этих кухонь выбрать
- Подскажите пожалуйста, у меня крыша дома кровельный метало профиль, скажите пожалуйста.
- Подскажите пожалуйста, как подключить люстру, если с потолка 2 провода ,а в люстре 3 провода.
- Повесила тумбу - мне кажется я все испортила :) подскажите пожалуйста по креплению
- Вопрос для тех, кто имеет прямое отношение к строительному бизнесу! Подскажите, пожалуйста!!!
- конструкторы!подскажите пожалуйста!
- Протекает труба под ванной! Что делать, подскажите, пожалуйста!